Janette Štefánková, moderátorka
Vyhľadávanie informácií v katastri už možno nebude také jednoduché. Zariadiť to má zákon, ktorý obmedzí prístup do informačného systému. Vyhľadať si informácie o vlastníkoch či skontrolovať listy vlastníctva bude možné až po registrácii.

Peter Tarasovič, redaktor
Zistiť informácie o parcelách, skontrolovať listy vlastníctva či preveriť si základné informácie o vlastníkoch nehnuteľností si ľudia aktuálne môžu online. Stačí si kliknúť na stránku, priblížiť si konkrétnu parcelu a kliknúť si na ňu, informácie sa automaticky zobrazia na lište. Po novom by to už také jednoduché byť nemalo.

Lucia Gocníková, predsedníčka Úradu geodézie, kartografie a katastra
/zvukový záznam/ „Navrhujeme, aby prístup do katastra nebol úplne anonymný, ale aby bolo dohľadateľné, kto a kedy si údaje zobrazil.“

Peter Tarasovič, redaktor
Kataster sa odvoláva na zákon o GDPR a snahu zvýšiť súkromie vlastníkov nehnuteľností. Ďalšia dôležitá zmena, sa týka listov vlastníctva, bezplatné informatívne výpisy sa zrušia, za každý LV si občan zaplatí 6 EUR.

Ján Palenčár, prezident NARKS
Realitná kancelária pri realizácii obchodného prípadu, v prípade predaja nehnuteľností, sa niekoľkokrát potrebuje pozrieť na informatívny LV, takýto prípad sa o desiatky eur predraží a toto predraženie zaplatí klient.

Peter Tarasovič, redaktor
Aj správcovské spoločnosti sa do listov vlastníctva pozerajú často.

Luben Patorčev, konateľ, Bratislavská správcovská spoločnosť
V LV sú aj informácie o zastavanej ploche, o plochách parciel alebo komunikácií, ktoré prislúchajú bytovému domu, takže toto sú veci, ktoré sa nám zídu pre napr. letnú zimnú údržbu, výpočet poplatkov za zrážkovú vodu a pod.

Peter Tarasovič, redaktor
Podľa riaditeľa spoločnosti, ktorá sa zaoberá transparentnosťou, šili autori navrhované zmeny horúcou ihlou.

Matúš Džuppa, riaditeľ Transparex
Prístup k informáciám by mal byť čo najjednoduchší pre každého. V zásade otázka je, komu asi môže vadiť, že dáta sú vôbec otvorené a aký je reálny dôvod tieto dáta uzamknúť. Zákon smeruje vyslovene k tomu, aby kontroloval, čo ktorý používateľ v katastri vyhľadáva, aby mohol takéhoto používateľa v zásade kataster kedykoľvek zablokovať.

Lucia Gocníková, predsedníčka Úradu geodézie, kartografie a katastra
/zvukový záznam/ „Takto môžeme lepšie predchádzať podvodom napr. voči seniorom a zároveň poskytnúť orgánom činným v trestnom konaní digitálnu stopu.“

Peter Tarasovič, redaktor
Návrh zákona je aktuálne v pripomienkovom konaní. Ak sa zmeny podarí presadiť, do platnosti by mali vstúpiť v júli budúceho roka. Peter Tarasovič, Slovenská televízia.

Ivan Tománek, moderátor
To bol Ján Palenčár, ďakujeme za rozhovor.

Ján Palenčár, prezident NARKS
Ďakujem pekne.

Zdroj: STV1

Slovenská televízia a rozhlas | Relácia: 19:00 Správy RTVS

Ivan Tománek, moderátor
Stavebná produkcia v júni rástla najrýchlejšie od začiatku roka 2023. Po očistení o infláciu sa zvýšila medziročne o viac ako 9 % a jej objem prvý raz v tomto roku presiahol 700.000.000 eur. Situáciu na realitnom trhu si bližšie okomentujeme s prezidentom Národnej asociácie realitných kancelárií, Jánom Palenčárom. Pekný deň prajem.

Ján Palenčár, prezident NARKS
Dobrý deň.

Ivan Tománek, moderátor
Stavebníctvo ako segment hospodárstva bol po väčšinu minulého roka v červených číslach. Sú tieto júnové výsledky možno náznakom nejakej zmeny tohto trendu?

Ján Palenčár, prezident NARKS
/Naživo/ Pokiaľ sa pozrieme na vývoj v stavebníctve cez prizmu realitného trhu a vývoj na realitného trhu, tak môžem povedať, že naozaj práve v roku 2025 sa naštartovalo množstvo projektov, ktoré boli pribrzdené v priebehu rokov 2023 a 2024 a dnes to vidíme aj v reálnych číslach, v štatistike, že sa jednoducho stavebná produkcia zvyšuje.

Ivan Tománek, moderátor
Od tohto roka nadobudla účinnosť po niekoľkých dekádach nová stavebná legislatíva, cítite jej dopady na trhu?

Ján Palenčár, prezident NARKS
/Naživo/ Čo sa týka novej stavebnej legislatívy, v každom prípade sme radi, že prišla, že sa starý stavebný zákon zmenil. Na druhej strane si treba uvedomiť, že je len niekoľko mesiacov v praxi nová stavebná legislatíva, čiže dnes ešte reálne výsledky nevidíme. Predpokladám, že nejaké zásadné hodnotenie budeme môcť realizovať v polke roku 2026.

Ivan Tománek, moderátor
/Ilustračné zábery/ Úpravami prešla aj tzv. EIA, teda posudzovanie vplyvov na životné prostredie, zároveň minister životného prostredia spolu so zamestnávateľskými zväzmi našli zhodu na jej ďalšej úprave. Jednou zo zmien by mohlo byť napr. to, že by sa nemali zohľadňovať stanoviská, ktoré prichádzajú po termíne. Ako veľmi je zdĺhavý tento proces momentálne a ako to vplýva na výstavbu na Slovensku?

Ján Palenčár, prezident NARKS
/Ilustračné zábery/ Pokiaľ sa pozrieme práve na proces EIA, tak práve proces EIA je jeden z tých procesov, ktoré veľmi spomaľujú vývoj v oblasti realitného trhu, treba si uvedomiť, že aj samotný proces bol často zneužívaný a spomaľoval samotnú prípravu projektu o niekoľko mesiacov, čiže nielen čas, ale sú to samozrejme aj v tom peňažnom zhodnotení obrovské sumy. Dnes prišlo k zmene, ktorú takisto vítame. Veríme, že touto zmenou nebudú dotknuté, či už organizácie, resp. občania, aby sa mohli k výstavbe vo svojom okolí vyjadriť. Na druhej strane však zneužívanie tohto systému veľmi negatívne vplývalo na vývoj na realitnom trhu, na vývoj hospodárstva, čo nakoniec označila aj OECD ako veľký problém na Slovensku.

Ivan Tománek, moderátor
Asi sa zhodneme, že dopyt výrazne prevyšuje ponuku, to je stav, ktorý evidujeme už teda dlhodobo. Ja si pomôžem štatistikou a správou NBS, ponukové ceny nehnuteľností vzrástli v druhom štvrťroku medzi štvrťrokmi o takmer 3 %, medziročne však až o takmer 13 %, v prepočte na eurá ide o medzi štvrťročný nárast 77 eur za meter štvorcový. Kedy podľa vás dosiahneme cenový strop?

Ján Palenčár, prezident NARKS
/Naživo; Ilustračné zábery/ Pokiaľ sa pozrieme, čo má zásadný vplyv na vývoj cien, tak je to predovšetkým dopyt na Slovensku dnes naozaj extrémny, Slováci majú záujem si kúpiť vlastné nehnuteľnosti a k tomuto stavu pozitívne prispieva aj vývoj na trhu hypoték, tzn. banky priebežne znižujú úrokové sadzby a tak isto prístup k hypotékam má zrazu väčšie množstvo Slovákov. Pokiaľ by sme mali povedať, že kedy sa cena zastaví alebo kedy sa tento vývoj zastaví, museli by sme sa pozrieť na to, kedy sa spomalí dopyt, kedy začne sa menej kupovať, tzn. dnes tu máme nevyvážený stav medzi veľkým dopytom a malou ponukou a práve túto tlačí ceny nahor.

Ivan Tománek, moderátor
Z tých vašich dát, ktoré máte k dispozícii, o ktoré typy nehnuteľností je momentálne najväčší záujem?

Ján Palenčár, prezident NARKS
/Naživo; Ilustračné zábery/ Tradične sú to dvoj a trojizbové byty, sú to nehnuteľnosti vhodné pre vlastnú potrebu, ale aj ako investičný nástroj, čiže práve o tieto druhy nehnuteľností v rámci všetkých regiónov Slovenska majú Slováci najväčší záujem.

Ivan Tománek, moderátor
Ponuka teda nestíha za dopytom. Bola by preto možno riešením masívnejšia podpora nájomného bývania?

Ján Palenčár, prezident NARKS
/Naživo; Ilustračné zábery/ Pokiaľ by sme sa pozreli, aké kroky by mal štát urobiť pre to, aby sa pomohlo tomuto stavu, tak to je sumár opatrení a týmto problémom nie je len Slovensko, sa týmto zaoberá, zaoberajú sa s tým väčšina krajín Európskej únie, nakoniec aj Európska komisia si zobrala dostupnosť bývania ako jeden z najväčších problémov Európskej únie. Takže áno, nájomné bývanie je jedna z tých tém, ale máme tu ďalšie, tzn. povoľovacie procesy, ku ktorými nejakým spôsobom sa snaží štát prispieť zrýchlenými procesmi, ale aj napr. nakladanie s nehnuteľným majetkom štátu, ktorý je často zanedbávaný a nevyužívaný. Takže týchto množstvo opatrení by malo prispieť k tomu, aby bolo na trhu väčšie množstvo bytov a týmto by sa byty stali dostupnejšie.

Ivan Tománek, moderátor
Vláda tento rok ohlásila štart projektu štátom podporovaného nájomného bývania a zároveň niektoré mestá si budujú nájomné byty po tej svojej vlastnej linke. Kto je z vášho pohľadu odborníka úspešnejšie v tejto aktivite?

Ján Palenčár, prezident NARKS
/Naživo; Ilustračné zábery/ Pokiaľ sa pozrieme na jednoduché porovnanie, tak samozrejme samosprávy dodnes postavili oveľa väčšie množstvo bytov, ale ja by som nevytváral nejakú súťaž medzi samosprávou a štátom, tu by naozaj malo prísť k stopercentnej spolupráci medzi štátom a samosprávami. Samosprávy z pohľadu toho, že vedia, kto a v akom množstve má záujem v ich regióne o byty a štát by mal prispieť legislatívnym rámcom na podporu výstavby povedzme aj obecných nájomných bytov a jedno z tých zmien, ktorá by mala prísť, je aj zmena DPH v oblasti tých bytov, ktoré sa stavajú s podporou Štátneho fondu rozvoja bývania, kde vieme, že byty cez ŠFRB majú DPH 23 %, naopak byty, ktoré sú stavané v rámci zákona o štátnej podpore nájomného bývania, majú len 5 % DPH-čku. Aj toto je nevyrovnanosť a vytvára to taký zlý vzťah alebo taký konkurenčný boj medzi samosprávam a štátom a toto nepovažujem za správne.

Ivan Tománek, moderátor
Aké sú možno skúsenosti s nájomným bývaním v zahraničí? Načrieme aj napr. k našim susedom a tým najbližším, do Českej republiky a do Rakúska.

Ján Palenčár, prezident NARKS
/Naživo/ Pokiaľ sa pozrieme do Českej republiky, tam má podobnú situáciu s nájomným sektorom ako na Slovensku, tzn. že historicky prišlo po roku 1989 aj v Čechách k privatizácii Štátneho bytového fondu, na druhej strane väčšie množstvo družstiev ostalo fungovať v Čechách, tzn. majú v Čechách väčšie množstvo nájomných bytov, ale tá situácia nie je veľmi rozdielna v porovnaní so Slovenskom. Pokiaľ sa pozrieme na Rakúsko, tak Rakúsko je veľmi špecifické v tom, že veľkú časť sektorov bývania tvoria práve nájomné byty a tu sú veľmi aktívne práve samosprávy, ktoré majú vo vlastníctve byty, ktoré dávajú k dispozícii v rámci dlhodobých nájomných vzťahov nájomcom, svojim obyvateľom a títo využívajú tieto byty celoživotne, čo je veľký rozdiel oproti Slovensku a Česku, kde nájomný sektor alebo nájomné byty sa využívajú len na krátku dobu.

Ivan Tománek, moderátor
Štát má momentálne podľa premiéra Roberta Fica podpísané s investormi na výstavbu bytov 3 investičné zmluvy. Koľko očakávate, že tieto projekty prinesú nájomných bytov do systému?

Ján Palenčár, prezident NARKS
/Naživo/ Pokiaľ by sme sa bavili o tom, že v súčasnosti je to zhruba 2000 bytov, ktoré sú podpísané, ale viac menej len deklaratívne a kedy sa postavia, v akých lokalitách presne a v akom čase, to uvidíme, ale v každom prípade štátom podporované nájomné bývanie je dobrý projekt, ale má to byť len jeden z tých nástrojov, ktoré som spomenul, ktoré majú pomôcť k zlepšeniu dostupnosti bývania na Slovensku, tu by štát, tu teraz štát začal, mal by pokračovať v ďalších nástrojoch, aby sa pomohlo Slovákom dostať sa k bývaniu.

Ivan Tománek, moderátor
Drvivá väčšina obyvateľov býva vo vlastnom a chce bývať vo vlastnom, pričom vo vyspelých krajinách je úplne bežné spomínané nájomné bývanie. Čím si vysvetľujete takéto spotrebiteľské správanie Slovákov?

Ján Palenčár, prezident NARKS
/Naživo; Ilustračné zábery/ To, čo som spomenul, Slováci po roku 1989 sa dostali veľmi lacno k svojmu vlastnému bývaniu, keďže došlo k privatizácii Štátneho bytového fondu a len pre príklad uvediem trojizbový byt v bratislavskej Petržalke v tej dobe povedzme 20-ročný, si mohol jeho nájomca odkúpiť zhruba za 500 eur od štátu, čiže toto naozaj nebol predaj, to bola privatizácia Štátneho bytového fondu a v podstate vo veľmi krátkej dobe sa státisíce Slovákov, milióny Slovákov stali vlastníkmi nehnuteľností, čiže tu je nejaký sentiment k vlastneniu nehnuteľnosti. Na druhej strane, keď si uvedomíme, že na Slovensku chýba legislatíva, ktorá by chránila nájomcu, aby vedel si predstaviť, že bude celý život bývať v nájomnom byte, aby nebol pod tlakom toho, že bude mu vypovedaná nájomná zmluva, pokiaľ 1, 2, resp. 3 mesiace nezaplatí nájom kvôli objektívnym príčinám, čiže aj problém s legislatívou je na Slovensku, aby si Slováci povedali, že nájomné bývanie je vhodnou alternatívou na celý život. A ďalší problém je v podstate ekonomický pohľad, tzn. keď si pozrieme, že stále, keď si budem 30 rokov platiť hypotéku, ten byt je môj, pokiaľ si rovnakú sumu budem platiť ako nájom, tak po 30 rokov mi nič neostáva a je teraz otázka, čo je výhodnejšie a keď si povieme, tak naozaj je výhodnejšie, že ten majetok po 30 rokoch je vo vlastníctve.

Ivan Tománek, moderátor
To bol Ján Palenčár, ďakujeme za rozhovor.

Ján Palenčár, prezident NARKS
Ďakujem pekne.

Zdroj: RTVS :24

Slovenská televízia a rozhlas | Relácia: 16:30 Ekonomika :24

Viliam Stankay, moderátor
Ľudia si opäť môžu elektronický výpis z listu vlastníctva a kópiu katastrálnej mapy vyžiadať aj na pošte. Dokumenty môže občan získať na ktorejkoľvek pošte, ktorá poskytuje služby štátu, a to bez ohľadu na to, kde sa nehnuteľnosť nachádza.

Natália Krížová, redaktorka
Na to, aby si človek na pošte vybavil výpis z listu vlastníctva alebo katastrálnu mapu, mu stačí občiansky preukaz a základný poplatok je 9,90. Trvá to približne 3 minúty.

Marián Paták, člen predst. Národnej asociácie realitných kancelárií
Ako realitní profesionáli sme samozrejme veľmi radi, veľakrát potrebujeme práve, či už list vlastníctva alebo kópiu z katastrálnej mapy a práve z iného regiónu, ako práve sa nachádza tá nehnuteľnosť, takže to nám pomôže.

Eva Peterová, hovorkyňa, Slovenská pošta
,,Klient musí, samozrejme, vedieť identifikovať svoju požiadavku, či už podľa čísla parcely, alebo vlastníka a podobne.“

Natália Krížová, redaktorka
Okrem tejto možnosti bol obnovené aj pripojenie k centrálnemu dátovému systému.

Lucia Gocníková, predsedníčka Úradu geodézie, kartografie a katastra
Údaje katastra opäť prúdia do centrálneho dátového systému oversi.gov.sk a tým pádom orgány verejnej správy získavajú plnohodnotné informácie a úradník tak v rámci systému 1× a dosť si môže overiť všetky údaje, a občan už nemusí chodiť z miesta na miesto s výpisom z katastra.

Natália Krížová, redaktorka
Obnovenie týchto funkcií trvalo viac ako pol roka. Dôvodom bola práca na kvalitnejšom zabezpečení.

Lucia Gocníková, predsedníčka Úradu geodézie, kartografie a katastra
Zabezpečili sme sa do budúcna segmentáciou siete, viac faktorovým overovaním a 24 hodinovým monitoringom. Spolupracujeme s národnými a bezpečnostnými orgánmi, ako je CSIRT alebo Národný bezpečnostný úrad.

Natália Krížová, redaktorka
Ďalšie väčšie zmeny a nové služby používatelia nájdu až v novom informačnom systéme. Na ňom začne Úrad geodézie, kartografie a katastra pracovať na začiatku budúceho roka. Natália Krížová, Slovenská televízia.

Zdroj: STV1

Slovenská televízia a rozhlas | Relácia: 19:00 Správy RTVS

Ekonomická univerzita v Bratislave zavádza úplne nový študijný program. Čo stálo za jeho vznikom, čím sa líši od klasických ekonomických smerov a ako môže prispieť k skvalitneniu služieb na realitnom trhu? Na tieto otázky sme sa pýtali Anity Romanovej, dekanky Fakulty podnikového manažmentu EUBA, a Jána Palenčára, prezidenta NARKS.

Ekonomická univerzita v Bratislave (EUBA) v spolupráci s Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska (NARKS) prináša zásadnú novinku pre slovenské vzdelávanie a realitný sektor. Od akademického roka 2026/2027 sa na Fakulte podnikového manažmentu otvára prvý bakalársky študijný program na Slovensku, ktorý sa naplno venuje realitnému trhu a manažmentu v realitách.

Tento unikátny program vznikol ako odpoveď na dlhodobý dopyt po profesionalizácii realitných služieb a predstavuje významný krok k zvýšeniu odbornosti v oblasti, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou národného hospodárstva.

Nový odbor bude študentov pripravovať nielen na prácu realitného makléra, ale aj na široké spektrum profesií – od bankovníctva a financií, cez development až po správu nehnuteľností. Absolventi tak získajú ucelené vzdelanie v oblasti, ktorá sa doteraz na akademickej pôde systematicky nevyučovala.

„Vzdelávanie v oblasti realitného trhu zohráva kľúčovú úlohu v rozvoji tohto odvetvia, a preto sme hrdí na to, že budeme môcť ponúknuť študentom bakalársky študijný program, ktorý ich pripraví na náročné výzvy v tomto dynamickom a neustále sa vyvíjajúcom prostredí. Tento krok je dôležitý nielen pre zvyšovanie odbornosti, ale aj pre posilnenie kvality slovenského realitného trhu v globálnom kontexte,“uviedol prof. Ing. Ferdinand Daňo, PhD., rektor Ekonomickej univerzity v Bratislave.

Realitný sektor na Slovensku zamestnáva podľa údajov Eurostatu viac ako 27 000 ľudí – od maklérov, cez správcov budov až po developerov a odborníkov na financovanie nehnuteľností. Doteraz však chýbala možnosť získať špecializované akademické vzdelanie v tejto oblasti. Práve to sa teraz mení.

„Otvorenie tohto študijného programu je pre nás zásadným krokom k posunu celého realitného trhu,“ dodal Ján Palenčár, prezident NARKS.

„Veríme, že tento program prinesie do praxe novú generáciu odborníkov, ktorí budú schopní nastaviť nové štandardy profesionality a kvality. Títo odborníci sa stanú hybnou silou zvyšovania úrovne služieb poskytovaných realitnými maklérmi, bankármi, developermi a ďalšími profesiami v oblasti realít, čo prispeje k zvýšeniu dôveryhodnosti a efektivity na trhu s nehnuteľnosťami na Slovensku,“ doplnil Palenčár.

Vďaka spolupráci EUBA a NARKS tak vzniká moderný študijný program, ktorý reflektuje potreby reálneho trhu a zároveň otvára nové kariérne možnosti pre mladých ľudí, ktorí chcú stáť pri rozvoji slovenského realitného prostredia.

O tejto téme budú odborníci hovoriť aj na ta3 konferencii NARKS a ta3 reality, ktorá sa uskutoční 24. októbra v Bratislave.

Zdroj: ta3.com

Autor: Lenka Buchláková

Ekonomická univerzita v Bratislave zavádza úplne nový študijný program. Čo stálo za jeho vznikom, čím sa líši od klasických ekonomických smerov a ako môže prispieť k skvalitneniu služieb na realitnom trhu? Na tieto otázky sme sa pýtali Anity Romanovej, dekanky Fakulty podnikového manažmentu EUBA, a Jána Palenčára, prezidenta NARKS.

Ekonomická univerzita v Bratislave (EUBA) v spolupráci s Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska (NARKS) prináša zásadnú novinku pre slovenské vzdelávanie a realitný sektor. Od akademického roka 2026/2027 sa na Fakulte podnikového manažmentu otvára prvý bakalársky študijný program na Slovensku, ktorý sa naplno venuje realitnému trhu a manažmentu v realitách.

Tento unikátny program vznikol ako odpoveď na dlhodobý dopyt po profesionalizácii realitných služieb a predstavuje významný krok k zvýšeniu odbornosti v oblasti, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou národného hospodárstva.

Na čo všetko pripraví študentov nový odbor?

Nový odbor bude študentov pripravovať nielen na prácu realitného makléra, ale aj na široké spektrum profesií – od bankovníctva a financií, cez development až po správu nehnuteľností. Absolventi tak získajú ucelené vzdelanie v oblasti, ktorá sa doteraz na akademickej pôde systematicky nevyučovala.

„Vzdelávanie v oblasti realitného trhu zohráva kľúčovú úlohu v rozvoji tohto odvetvia, a preto sme hrdí na to, že budeme môcť ponúknuť študentom bakalársky študijný program, ktorý ich pripraví na náročné výzvy v tomto dynamickom a neustále sa vyvíjajúcom prostredí. Tento krok je dôležitý nielen pre zvyšovanie odbornosti, ale aj pre posilnenie kvality slovenského realitného trhu v globálnom kontexte,“uviedol prof. Ing. Ferdinand Daňo, PhD., rektor Ekonomickej univerzity v Bratislave.

Špecializované akademické vzdelanie

Realitný sektor na Slovensku zamestnáva podľa údajov Eurostatu viac ako 27 000 ľudí – od maklérov, cez správcov budov až po developerov a odborníkov na financovanie nehnuteľností. Doteraz však chýbala možnosť získať špecializované akademické vzdelanie v tejto oblasti. Práve to sa teraz mení.

„Otvorenie tohto študijného programu je pre nás zásadným krokom k posunu celého realitného trhu,“ dodal Ján Palenčár, prezident NARKS.

„Veríme, že tento program prinesie do praxe novú generáciu odborníkov, ktorí budú schopní nastaviť nové štandardy profesionality a kvality. Títo odborníci sa stanú hybnou silou zvyšovania úrovne služieb poskytovaných realitnými maklérmi, bankármi, developermi a ďalšími profesiami v oblasti realít, čo prispeje k zvýšeniu dôveryhodnosti a efektivity na trhu s nehnuteľnosťami na Slovensku,“ doplnil Palenčár.

Vďaka spolupráci EUBA a NARKS tak vzniká moderný študijný program, ktorý reflektuje potreby reálneho trhu a zároveň otvára nové kariérne možnosti pre mladých ľudí, ktorí chcú stáť pri rozvoji slovenského realitného prostredia.

O tejto téme budú odborníci hovoriť aj na ta3 konferencii NARKS a ta3 reality, ktorá sa uskutoční 24. októbra v Bratislave.

→ Celú diskusiu si môžete pozrieť TU

Autor: Lenka Buchláková

Dňa 26.06.2025 sa prezident NARKS, Ján Palenčár, zúčastnil v diskusnom programe TN live štúdio na TVnoviny.sk, kde sa rozprával o aktuálnych témach týkajúcich sa hypoték a cien nehnuteľností.

V diskusii sa prebrali aktuálne úrokové sadzby, ktoré sa aktuálne pohybujú okolo 3,2 % a môžu klesnúť pod 3 % do konca roka 2025. Ďalej sa prebral vysoký záujem o nehnuteľnosti a nedostatočná ponuka, čo vedie k rastu cien. Najrýchlejší rast cien bol zaznamenaný v Nitre a Trnave.

→ Celú diskusiu si môžete pozrieť na YouTube kanáli TN.

Relácia: tvnoviny.sk

Zdroj: TVNOVINY.sk / TN live štúdio/ 15:00

Andrea Pálffy Belányiová, moderátorka
Nájomné bývanie bolo na Slovensku dlhodobo zanedbávané. Chýbajú ich tisíce, ale zdá sa, že sa to pomaly začína meniť.

Ľuboš Sarnovský, moderátor
Popri Štátnom fonde rozvoja bývania by už súbežne mala pomáhať aj Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania.

Peter Petrus, redaktor
Najprv zjednodušené porovnanie, kým fond sa už roky týka nižšej sociálnej úrovne, agentúra má pomáhať vyšším nájomným štandardným bytom aj s určitými benefitmi.

Igor Choma, štátny tajomník Ministerstva dopravy SR
Preto sa hovorí o štátnom podporovanom bývaní, pretože tam bude znížená sadzba DPH, bude tam možné možná podpora zo strany zamestnávateľov atď.

Martin Hošták, generálny sekretár Republikovej únie zamestnávateľov
Nie každá firma si môže dovoliť poskytnúť takýto príspevok svojmu zamestnancovi.

Ján Palenčár, prezident NARKS
Je zrejmé, že nájomné v týchto bytoch nebude zásadne iné, ako je komerčné bývanie.

Peter Petrus, redaktor
Ľudia samozrejme vedia, že náklady na bývanie sa rôznia podľa regiónov a najdrahšie je to v hlavnom meste. Bratislava si teraz postavila 100-bytový nájomný dom aj s pomocou štátneho fondu. Mesačná platba bude zohľadňovať aj výšku príjmu obyvateľa, ale aj to, či ide o nájomný alebo náhradný byt.

Lenka Antalová Plavuchová, námestníčka primátora mesta SR Bratislavy
V princípe to bude a snáď nepoviem nejakú nepresnosť, ale možno o 250 do cca 500 EUR podľa veľkosti bytu a toho, kto v tom byte bude bývať.

Peter Petrus, redaktor
Aj v Dubnici nad Váhom je záujem o nájomné bývanie. Pripravujú preto niekoľko nových projektov a tiež opravujú staré objekty. Ruky im však zväzujú komplikácie, ktoré by sa dali buď odstrániť alebo upraviť.

Peter Wolf, primátor Dubnice nad Váhom
Použijem taký pojem, že až prehnaná miera byrokracie v prípade Štátneho fondu rozvoja bývania a potom sú to tie limitujúce faktory, ktoré sú určené, tzn. horná výška príjmu, dolná výška príjmu a konkrétna podlahová plocha.

Milan Lipka, generálny riaditeľ Štátneho fondu rozvoja bývania
Aj naďalej budeme prijímať opatrenia, aby aj do budúcna aj pre žiadateľov sme boli teda proklientskejší a aby vybaviť žiadosť a následne čerpať úver bolo čím ďalej jednoduchšie.

Jozef Ráž, minister dopravy /nominant Smeru-SD/
Dúfam, že v spolupráci s veľkými mestami dôjde aj k pružnejším zmenám územných plánov, aby sa nám podarilo rozostavať to Slovensko.

Peter Petrus, redaktor
Peter Petrus, televízia JOJ.

Relácia: https://www.noviny.sk/video/25f58253-fd26-41f0-b6dd-723bd7827e83/vystavba-najomnych-bytov

Zdroj: TV JOJ

Relácia: 19:30 Noviny TV JOJ

Janette Štefánková, moderátorka
Banky ohlásili zlacňovanie hypoték. Úrokové sadzby na najnižšej trojročnej fixácii dosahujú 3,5 %. V období najvyšších úrokov dosahovali viac ako 4,5 %. Priaznivé podmienky podľa analytikov nemusia zostať dlho. Výška úrokov závisí od ekonomiky na Slovensku a vo svete.

Boris Novotňák, redaktor
Úroky na hypotékach zažili v posledných rokoch turbulentné obdobie. Ešte v roku 2022 mohli Slováci získať na 3 roky úrok na hypotéke za menej ako 3 %, čo prinieslo rekordné ceny nehnuteľností. Neskôr to zmenilo obdobie drahých hypoték, opätovný návrat lacnejších úrokov, tak môže priniesť aj vyššie ceny nehnuteľností.

Ján Palenčár, prezident NARKS
Dnes môžme povedať, že sme zhruba 12 mesiacov v štádiu zvyšovania cien nehnuteľností, súvisí to s vyšším apetítom Slovákov po kúpe nehnuteľností.

Boris Novotňák, redaktor
Napr. trojizbový byt v Petržalke stál v roku 2022 210.000 EUR, počas poklesu cien v roku 2023 to bolo 170.000. No dnes stojí ten istý byt opäť 200.000 EUR.

Pavel Škriniar, finančný analytik Swiss Life Select
Špekulovať na to, že či o pol roka budú vyššie alebo nižšie sadzby, sa veľmi neoplatí, pretože keď niekto naozaj potrebuje riešiť otázku bývania, nemal by zbytočne čakať, lebo pokles sadzieb môže byť spojený práve s nárastom cien nehnuteľností.

Boris Novotňák, redaktor
Zmeny v cenách nehnuteľností a hypoték však môže priniesť aj stav našej ekonomiky, konkrétne úrok na slovenských štátnych dlhopisoch.

Martin Hudcovský, ekonóm, NHF, Ekonomická univerzita v Bratislave
Dlhodobo, pokiaľ to nejde o nejakú marketingovú stratégiu, sa vlastne vývoj štátnych dlhopisov a úrokov, ktoré štát platí, sa považuje za taký východiskový bod, odkiaľ vlastne vychádzajú aj dlhodobé hypotéky.

Boris Novotňák, redaktor
Problémom je, že Európa sa bude musieť popasovať s colnou vojnou so Spojenými štátmi, čo spôsobí, že fabriky budú menej vyrábať. Ak sa situácia v krátkom čase nevyrieši, tak to podľa ekonóma môže priniesť obdobie nestability, čo ovplyvní nielen to, za akú sumu si požičiava štát, ale aj Slováci. Boris Novotňák, Slovenská televízia.

Relácia: https://www.stvr.sk/televizia/archiv/21274/527865#1978

Zdroj: STV1

Relácia: 19:00 Správy RTVS

V dynamickom svete realitného trhu je dôvera klientov kľúčom k úspechu. MMCEPI, prvá európska značka kvality pre realitný sektor, predstavuje prestížne ocenenie, ktoré jasne signalizuje vašu profesionalitu a záväzok k najvyšším štandardom v odbore. Táto exkluzívna značka vám pomôže vyniknúť na konkurenčnom trhu a poskytne vám množstvo výhod pre rozvoj vášho podnikania.

Čo je CEPI?
CEPI je vedúce európske združenie zastupujúce profesionálov v oblasti nehnuteľností. Od svojho založenia v roku 1990 sa zameriava na presadzovanie najvyšších profesionálnych štandardov v realitnom sektore. Organizácia podporuje výmenu osvedčených postupov a monitoruje regulácie v rámci EÚ i mimo nej. CEPI sa stal kľúčovým európskym referenčným bodom pre realitný sektor a aktívne sa podieľa na medzinárodných iniciatívach vrátane boja proti praniu špinavých peňazí a implementácie najnovších technológií.

Detailný prehľad výhod MMCEPI:

1. Zvýšená dôveryhodnosť a profesionalita
– Oficiálne uznanie vašej odbornosti na európskej úrovni
– Jasný signál pre klientov o vašej kvalite a spoľahlivosti
– Diferenciácia od konkurencie

2. Rozšírené obchodné príležitosti
– Prístup k medzinárodnej sieti realitných profesionálov
– Možnosti cezhraničnej spolupráce
– Nové kontakty a partnerstvá

3. Prístup k vysokokvalitným službám
– Exkluzívne vzdelávacie materiály
– Pravidelné webináre s expertnými prednášajúcimi
– Najnovšie trendy a postupy v realitnom sektore

4. Informačné služby EÚ
– Aktuálne informácie o legislatívnych zmenách
– Prehľad o európskych trendoch v realitnom sektore

5. Networking v rámci MMCEPI komunity
– Pravidelné stretnutia s kolegami z branže
– Výmena skúseností a best practices

Prečo práve teraz?
– Využite limitovanú 30% zľavu platnú do konca marca
– Realitný trh vyžaduje čoraz väčšiu profesionalizáciu
– Klienti hľadajú overených a certifikovaných profesionálov
– Konkurenčná výhoda v rastúcom trhu

Exkluzívna ponuka pre členov NARKS
Investujte do svojej budúcnosti za výnimočnú cenu! Namiesto štandardných 120€ získate členstvo len za 80€.

V cene získate:
– Oficiálne MMCEPI označenie kvality a logo
– Certifikát potvrdzujúci vašu profesionalitu
– Zápis do európskeho registra MMCEPI
– Prístup k exkluzívnym vzdelávacím materiálom
– Členstvo v prestížnej medzinárodnej komunite

Ponuka je exkluzívne dostupná pre členov NARKS – investujte do svojej budúcnosti a staňte sa súčasťou prestížnej európskej komunity realitných profesionálov už dnes!

Kontaktujte nás na narks@narks.sk a zabezpečte si svoje miesto medzi európskou realitnou elitou.

Zdroj: NARKS

Podľa ministerstva významne znižuje administratívnu záťaž pre občanov, stavebníkov, podnikateľov, developerov, štát a stavebné úrady.

Poslanci definitívne schválili nový stavebný zákon. Jeho cieľom je profesionalizácia štátnej stavebnej správy, znižovanie administratívnej záťaže pri podnikaní, zjednodušenie stavebného konania, najmä pri rodinných domoch a malých bytových domoch.

Zmeny začnú platiť už od apríla tohto roka. Za zákon hlasovalo 80 prítomných poslancov, proti bolo nula zákonodarcov a 58 sa hlasovania zdržalo. Poslanci odmietli všetky opozičné pozmeňujúce návrhy.

HN prinášajú prehľad najdôležitejších zmien v novom stavebnom zákone.

Odpovedá Martin Vasiľ a Dávid Danočko, advokátska kancelária VASIĽ & partners

1. Zmeny

Čo sa po novom mení v stavebnom zákone?

Nový stavebný zákon, sa stane účinným 1. apríla 2025, zavádza niekoľko významných noviniek, ktoré by mali zefektívniť celý proces stavebného konania. Predovšetkým sa opúšťa doterajší dvojstupňový model posudzovania stavebných zámerov, ktorý zahŕňa osobité územné a stavebné konanie. Doteraz sa dotknuté orgány a účastníci konania často vyjadrujú k rovnakým otázkam opakovane, čo spôsobuje duplicitu a neúmerné a zbytočné predlžovanie schvaľovacieho procesu. Po novom bude schvaľovanie integrované do jedného procesu, čo zjednoduší administratívu a urýchli rozhodovanie o vašich stavebných projektoch.

2. Čierne stavby

Ako ich ovplyvní?

Návrh zákona taktiež zavádza osobitný režim pre nepovolené stavby postavené pred nadobudnutím jeho účinnosti. Tieto stavby bude potrebné v stanovenom časovom období buď dodatočne legalizovať, alebo odstrániť. Cieľom je ukončiť stav, keď sú nepovolené a neskolaudované stavby dlhodobo užívané bez oficiálneho právneho statusu.

3. Priestupky

Ako budú definované?

Zákon presnejšie definuje priestupky a iné správne delikty, pričom rozširuje zodpovednosť za ich spáchanie aj na ďalšie subjekty zapojené do výstavby, ako sú zhotovitelia stavieb a osoby vykonávajúce stavebný dozor. Tento krok odráža realitu, že pri dodávateľskom modeli výstavby je stavebník často iba objednávateľom služby a priamo nezasahuje do riadenia samotnej výstavby.

Zodpovednosť za porušenie zákona a spôsobenie škôd preto logicky po novom pripadá na toho, kto ich svojou činnosťou spôsobil, teda zhotoviteľa, a nie na objednávateľa služby. Tento prístup je v súlade s princípmi občianskeho práva, ktoré kladú dôraz na zodpovednosť za vlastné protiprávne konanie a spôsobenú škodu.

4. Kategorizácia

Návrh zákona taktiež prináša novú kategorizáciu stavieb. Akú?

Definujú sa napríklad drobné stavby ako prístrešky, garáže do 50 štvorcových metrov či bazény do 25 štvorcových metrov, prípadne fotovoltické zariadenia s výkonom do 100 kW, ktoré nebude nutné ohlasovať, pokiaľ sa nenachádzajú na verejných priestranstvách alebo blízko hranice pozemku.

5. Pravidlá

Aké pravidlá bude potrebné dodržať?

Stavebné úrady budú mať po novom presne definované časové limity na vybavenie žiadostí. Napríklad vo veciach, ktoré môže stavebný úrad rozhodnúť na podklade žiadosti bez potreby ústneho pojednávania alebo miestnej obhliadky, je povinný rozhodnúť do 30 dní, v ostatných prípadoch rozhodne do 60 dní.

Návrh zákona zavádza jasne stanovené zodpovednosti projektantov pri príprave projektovej dokumentácie, ktorá musí spĺňať technické, právne a environmentálne požiadavky, pričom zákon kladie dôraz na ich odbornosť a povinnosť predkladať kompletné a presné dokumenty, ktoré budú základom pre schvaľovanie stavby.

Stavebníci sú povinní zabezpečiť, aby realizácia stavby prebiehala v súlade so schválenou projektovou dokumentáciou a s platnou legislatívou. Zákon taktiež zdôrazňuje zodpovednosť stavebných úradov a ich zamestnancov za transparentnosť a správnosť rozhodovania. Úrady musia poskytovať stavebníkom a projektantom jasné pokyny a byť pripravené riešiť neštandardné situácie počas konania.

6. Stavebné povolenie

Bude po novom možné získať ho jednoduchšie?

Schválený návrh nového stavebného zákona tomu napovedá. Na prvý pohľad predmetný návrh výrazne znižuje byrokratickú záťaž a eliminuje zbytočné duplicity v procese schvaľovania stavebných zámerov, keďže už uvádzaným zavedením jednotného správneho konania sa odstraňujú viaceré administratívne kroky, ktoré predtým predlžovali procesy. Tento prístup je obzvlášť výhodný pre stavebníkov plánujúcich realizáciu rodinných domov a menších bytových domov. Kým doteraz je nutné postupovať cez samostatné územné a stavebné konanie, nový zákon tieto kroky integruje, čím výrazne skracuje čas potrebný na získanie povolení. Účastníci konania už nebudú musieť predkladať rovnaké informácie opakovane rôznym inštitúciám, čo nepochybne šetrí čas všetkým účastníkom stavebného konania.

7. Modernizácia

S čím v tejto súvislosti prichádza legislatíva?

S tým, že zavádza elektronický systém na podávanie žiadostí o stavebné povolenia a ich evidenciu. Tento krok má za cieľ nahradiť tradičné papierové formuláre, čím by sa mala výrazným spôsobom znížiť byrokratická záťaž úradov. Elektronická evidencia umožní transparentné sledovanie stavu žiadostí v reálnom čase, jednoduchšiu kontrolu dokumentov zo strany úradov a účastníkov konania, a zároveň minimalizuje riziko straty či zneužitia údajov.

Pripravené v spolupráci s Úradom pre územné plánovanie a výstavbu

8. Portál

V tejto súvislosti bol spustený nový informačný systém. Ako má fungovať a čo má obsahovať?

Keďže nosným prvkom stavebnej legislatívy je elektronizácia, s účinnosťou nového zákona o územnom plánovaní sme 1. apríla 2024 spustili nový informačný systém – Portál pre územné plánovanie. Portál je digitálne miesto, kde budú prebiehať všetky územnoplánovacie procesy. Každý účastník procesu územného plánovania tu nájde všetky potrebné nástroje na jeho úspešné zvládnutie.

Občan ako fyzická osoba, dotknuté právnické osoby, orgány územného plánovania (obce, mestá a kraje), odborne spôsobilé osoby, orgány štátnej správy a Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR budú na tomto mieste prostredníctvom formulárov spolu jednoduchšie a efektívnejšie komunikovať. Na portáli nájde účastník územnoplánovacieho procesu elektronický formulár alebo žiadosť pre každú náležitú životnú situáciu v jednej z oblastí územného plánovania a na jednom mieste vybaví všetky podania, v stanovených lehotách sa dozvie výsledok konaní a nájde príslušné rozhodnutia.

9. Vyjadrenie

Budú sa môcť občania vyjadriť a odvolať proti nejakej konkrétnej stavbe?

Samozrejme, občania aj naďalej zostávajú účastníkmi konania. Nová stavebná legislatíva prináša zmenu v tom, že sa zlučujú štyri rôzne konania (EIA, územné konanie, stavebné konanie a kolaudačné konanie) do jedného, takzvaného integrovaného konania. Bude tak iba jedno správne konanie, v rámci ktorého možno uplatniť svoje právo byť účastníkom konania. Zúži sa tak priestor pre špekulantov, ktorí sa odvolávali v každom konaní a zdržiavali tým schvaľovanie významných stavieb. Pri veľkých stavbách budú mať občania čas na odvolanie až 90 dní, kým doteraz to bolo iba 30 dní.

10. Procesy

Ako si v praxi predstaviť po novom nastavené procesy stavebného konania?

Po novom bude stavebné konanie prebiehať plne elektronicky. Stavebník, či už ide o spoločnosť alebo bežného občana, nahrá svoj projekt cez inteligentný elektronický formulár. Prostredníctvom online komunikácie systém automaticky stanoví lehoty pre všetky dotknuté úrady. Po tom, čo stavebník získa všetky kladné stanoviská, môže začať s prácami na svojom projekte. A to bez toho, aby musel kontaktovať všetky úrady osobitne.

11. Informácie

Bude občan vedieť, čo sa ide stavať na susednom pozemku?

Nové pravidlá prinášajú zásadnú zmenu a občana vtiahnu priamo do procesu územného plánovania. O každom zámere či zmene, ktorá sa ľudí dotýka, budú automaticky informovaní. A čo je najdôležitejšie – nové nastavenie nielen vytvára priestor na vyjadrenie postoja dotknutých osôb, ale navyše stanovuje lehotu, v rámci ktorej je potrebné sa vyjadriť. Žiadny občan tak už nezostane bez možnosti vyjadriť sa k stavebnému konaniu, ktoré sa ho dotýka.

12. Plánovanie

Ako pomôže nová legislatíva pri územnom plánovaní?

V oblasti územného plánovania dôjde k jednotnej metodike, ktorej výsledkom budú prehľadnejšie a čitateľnejšie územné plány. Systémová zmena bude aj v tom, že zrušením územného konania ako individuálneho nástroja bude úlohou samosprávy lepšie územne plánovať. Tým bude nastavovať vopred podmienky, ale aj riešiť potreby a požiadavky verejnosti či developerov. Vďaka novej legislatíve sa skompletizuje pozorne vypracovaný územný plán, ktorý dá jasnú odpoveď na to, čo, kde a za akých podmienok môže stáť.

13. Prínos

Aký prínos bude mať nový stavebný zákon pre ľudí?

Najväčšia zmena sa týka elektronizácie konania. Prínos z nej budú mať všetci aktéri, ktorí sa správali poctivo. Spisy sa nebudú môcť stratiť, systém bude sledovať lehoty, bude poukazovať na prieťahy. Tiež bude postupne vyhodnocovať čoraz viac parametrov, ktoré možno automatizovane kontrolovať. Bude nápomocný tak stavebníkovi, projektantovi, ako aj stavebnému úradu. Nastavené zastavovacie podmienky podľa územnoplánovacej dokumentácie budú jasne čitateľné a dopredu budú zrejmé. Ohlásenie drobnej stavby sa bude dať vybaviť len podaním ohlásenia.

A ak bude stavebník spĺňať všetky zastavovacie podmienky, prípadne bude mať potrebné stanoviská a ohlásenie bude úspešné, môže večer po tom, čo ho podá, začať ráno stavať takúto drobnú stavbu. Významnou pozitívnou zmenou je aj harmonizovanie procesov územného plánovania a procesov SEA a integrovanie konania o stavebnom zámere a konania EIA. Dnes existuje územné konanie, konanie o EIA a stavebné konanie. Tieto tri procesy sa zlúčia do jedného konania o stavebnom zámere a posúdení vplyvov na životné prostredie.

14. Vplyv

Budú mať obyvatelia vplyv na výstavbu vo svojom okolí?

Nebudú mať developeri vyššie právomoci? Celá reforma v oblasti výstavby a územného plánovania má za cieľ zlepšiť podmienky výstavby, ktoré sú dnes už prekonané. A to nielen pre investorov a podnikateľský sektor, ale aj pre obyčajného stavebníka rodinného domu. Je bežnou praxou, že občania nemajú dostatočnú znalosť o tom, čo je prípustné postaviť v ich blízkosti. Navyše, o začatí stavebného konania sa často dozvedia, až keď sa začína stavať. Nové pravidlá prinesú zásadnú zmenu a občana vtiahnu priamo do procesu územného plánovania.

O každom zámere či zmene, ktorá sa ľudí dotýka, budú automaticky informovaní. V prípade malých stavieb sa spresňuje okruh účastníkov tak, že sú nimi takí susedia, ktorí môžu byť stavbou priamo dotknutí, aj keď nemajú priamy styk hranice pozemkov. Vplyv obyvateľov na územie, v procese územného plánovania, sa vďaka novej legislatíve zlepší. Tým, že sa zjednodušuje proces, jasne sa vymedzuje časový priestor, v ktorom je možné návrhy pripomienkovať a verejne prerokovať, a to harmonizovane spolu s procesom SEA, a zároveň sa výsledky posúdenia vplyvov na životné prostredie stávajú záväznými. Tieto práva sa budú uplatňovať v prehľadnejšom systéme s jasnými pravidlami.

15. Výzva

Úrad vyhlásil výzvu, v rámci ktorej prerozdelí 1,2 milióna eur. Financie budú poskytnuté vo forme dotácií na spracovanie územnoplánovacej dokumentácie (UPD). Pre koho je určená?

Pre obce, mestá a samosprávne kraje. Úrad úspešným žiadateľom môže preplatiť až 80 percent oprávnených nákladov. Cieľom dotácií je pomôcť obciam naplniť požiadavky nového zákona o územnom plánovaní, ktorý nadobudol účinnosť 1. apríla tohto roka. V súlade s legislatívou musí totiž mať každá obec do 31. marca 2032 schválený nový územný plán v digitálnej podobe. Obce, ktoré ho doteraz nemajú alebo ich existujúca dokumentácia nie je v súlade s novými požiadavkami, sú povinné zabezpečiť jej vypracovanie.

16. Alternatívy

Čo ak obec nebude mať po 1. apríli 2032 územný plán?

Ak ho nebude mať, bude v procese povoľovania stavby a činnosti vydávať vyjadrenie, ktoré bude mať len odporúčací charakter. Tvorba územného plánu je náročný proces, ktorý si od obcí a miest vyžaduje aj finančný vklad. Napriek tomu, že územný plán je jedným zo základných nástrojov samosprávy, vďaka ktorému sa môže lepšie rozvíjať, stále ho nemá takmer 40 percent obcí. Veríme, že vďaka tomu pomôžeme vyššiemu počtu žiadateľov. Tiež pripravujeme manuály, ako sa pripraviť na podanie žiadosti o naše dotácie. Chceme podať pomocnú ruku starostom a primátorom, aby sa v procesoch vedeli lepšie zorientovať.

17. Financie

Finančná podpora je určená pre isté územné plány. Aké?

Výzva sa vzťahuje na financovanie troch typov územnoplánovacej dokumentácie, a to návrhu územného plánu obce, územného plánu zóny a po novom aj územného plánu mikroregiónu. Práve tento nový typ dokumentácie umožňuje efektívne plánovanie pre viacero obcí s rovnakými rozvojovými potrebami. Preto prvýkrát môžu o dotácie na územné plány mikroregiónu žiadať aj samosprávne kraje, ktoré ich obstarávajú po dohode na spoločnú žiadosť viacerých obcí.

18. Počty

Koľko žiadateľov sa prihlásilo?

„Počas prvých dvoch rokov sa o dotácie uchádzalo spolu takmer 250 žiadateľov, úspešných žiadostí bolo 130 a úrad v roku 2023 alokoval sumu zhruba 610-tisíc eur, rovnako ako v roku 2024. Výzvu sme vyhlásili aj v tomto roku, keďže chceme pomôcť obciam, mestám a vyšším územným celkom. Zameriame sa však výlučne na nové územné plány, dotácie na zmeny a doplnky územnoplánovacej dokumentácie sa poskytovať nebudú,“ povedal Ivan Zizič, podpredseda úradu.

19. Možnosti

O dotáciu môžu požiadať tiež tie obce a mestá, ktoré už začali s obstarávaním územných plánov, ale nestihli ich uzavrieť pred účinnosťou nového zákona. Kto ešte?

Podporené môžu byť aj obce, ktoré prejavia záujem previesť existujúce plány do digitálnej formy podľa novej legislatívy, a tiež tie, ktoré s obstarávaním UPD začali už v súlade s novým zákonom.

20. Termíny

Ako a dokedy žiadať?

Žiadosti o dotácie môžu obce, mestá a samosprávne kraje podávať od 15. januára do 15. februára 2025 aj elektronicky cez Portál pre územné plánovanie (stavebnyurad.info) alebo Ústredný portál verejnej správy (slovensko.sk). Na financovanie dotácií je vyčlenených až 1,2 milióna eur, čo je takmer dvojnásobok rozpočtu z predchádzajúcej výzvy. Úrad následne rozhodne o pridelení dotácií, pričom maximálna výška príspevku môže dosiahnuť až 80 percent oprávnených nákladov.

Zdroj: hnonline.sk

Autor: Agáta Staneková