Rýchlejšia výstavba

Jaroslav Zápala, moderátor: „Je to víťazstvo developerov, alebo aj bežných ľudí. Už onedlho by ste sa k novému domu mohli dopracovať rýchlejšie.“

Mária Chreneková Pietrová, moderátorka: „Vláda chce zrýchliť vybavovanie povolení, ktoré vám niekedy zaberú viac času ako samotná výstavba.“

Jaroslav Zápala: „Ozývajú sa aj kritici, ktorí tvrdia, že novinka je šitá na mieru veľkým developerom.“

Lukáš Zuzelka, redaktor: „Rast cien nehnuteľností nezastavila ani koronakríza. Najviac to je vidieť v hlavnom meste. Nových bytov je málo, náklady na ich výstavbu neustále rastú a ceny za meter štvorcový tak atakujú nové rekordy.“

Ján Palenčár, odborník na realitný trh: „Napriek tomu, že na Slovensku ekonomika pokrivkáva a naozaj pociťujeme dopady koronakrízy, tak realitný trh sa správa úplne opačne.“

Lukáš Zuzelka: „Developeri tvrdia, že výstavbu nových bytov im často brzdí a predražuje aj byrokracia. Pri väčších projektoch sa dostanú k právoplatnému stavebnému povoleniu niekedy až po 5 rokoch.“

Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ J&T Real Estate (FaceTime hovor): „Čo je neúmerne dlhý čas, ktorý v konečnom dôsledku cítia aj všetci tí, ktorí si nakoniec v tých projektoch byty kupujú, ako zvyšovanie nákladov na projekt a teda aj koncové ceny.“

Lukáš Zuzelka: „Vydávanie stavebných povolení chce výrazne zrýchliť vicepremiér Štefan Holý. Stavebné konanie by malo byť jednoduchšie a bez zbytočných naťahovačiek. Viac moci tiež dostanú do rúk projektanti. Po novom by sa už napríklad nemuselo riešiť územné konanie, ktoré doteraz v niektorých prípadoch zabralo aj niekoľko mesiacov.“

Pavel Pelikán (FaceTime hovor): „Môžeme hovoriť pri veľkých projektoch o časovej úspore, úspore rádovo roky.“

Lukáš Zuzelka: „Zjednodušenie povolení by mohlo pre bežných ľudí urýchliť napríklad stavbu domov, no rýchlejšie budú papiere vybavovať aj veľkí developeri, čo sa nepozdáva niektorým aktivistom a ani bratislavským starostom.“

Martin Chren, starosta bratislavského Ružinova (FaceTime hovor): „My sa obávame toho, že tak ako bolo zatiaľ prezentované … kvôli privatizácii stavebného konania.“

Michaela Seifertová, aktivistka, OZ Triblavina: „Záujem developera je absolútne nadriadený záujmom ochrany životného prostredia, ako aj ochrany kvality života ľudí.“

Martin Chren (FaceTime hovor): „Ak si niekto bude stavať nejaké veľké bizniscentrum v susedstve rodinných domov, tak tam naozaj uberať práva občanom za policajného konania je absolútne neprijateľné.“

Lukáš Zuzelka: „Starostovia sa boja aj toho, že prídu o kompetencie. Stavebné úrady by mohli prejsť pod štát.“

Martin Chren (FaceTime hovor): „Doteraz sme vždy videli, že ak si developeri niečo vybavili, tak si to vybavili nie cez samosprávy, ale väčšinou práve cez štát.“

Lukáš Zuzelka: „Rudolf Kusý skončil pre spor s developermi v cele predbežného zadržania. Hovorí, že po novom by sa ľudia, ktorí sú nespokojní s výstavbou, už na neho nemohli obrátiť. Moc budú mať neznámi štátni úradníci.“

Rudolf Kusý, starosta bratislavského Nového Mesta: „Ani ten tlak zo strany susedov nebude taký, ako je teraz na starostu či primátora. Čiže tohto sa naozaj obávam.“

Martin Chren (FaceTime hovor): „Ten návrh zákona bol pripravený úplne utajene, nikto ho nevidel, to znamená absolútne chýbajú verejné konzultácie a už to je podozrivá vec.“

Lukáš Zuzelka: „Vicepremiér Štefan Holý ale tvrdí, že nič nie je tajné a novinky priebežne komunikuje aj so samosprávami.“

Úryvok zo stanoviska Štefana Holého

Po tejto diskusii predstavíme novú stavebnú legislatívu. Predpokladáme, že to bude v nasledujúcich týždňoch.

Lukáš Zuzelka: „Stavbárom by okrem jednoduchších povolení malo uľahčiť život aj odstavenie Marcela Slávika, ktorý roky cez námietky brzdil väčšinu projektov. Po verejnom tlaku ustúpil.“

Richard Sulík, minister hospodárstva (SaS): „Mi mailom oznámil, že už nebude podávať námietky a žiadať rôzne fontánky a neviem čo, všelijaké nezmysly.“

Lukáš Zuzelka: „Lukáš Zuzelka, televízia Markíza.“

Zdroj: TV Markíza; Televízne noviny; 19:00

Autor: Lukáš Zuzelka / Jaroslav Zápala; Mária Chreneková Pietrová