.png)
Veronika Mészárosová, moderátorka
Mladí ľudia do 35 rokov budú môcť od nového roka pri kúpe prvého bývania financovať hypotékou až 90 % hodnoty nehnuteľnosti. Budú tak potrebovať menej vlastných úspor. Kúpa bytu však zostáva náročná. Ceny nehnuteľností rastú a spolu s nimi aj náklady na hypotéku.
Lea Hubová, redaktorka
Adam si bývanie hľadá v Bratislave približne pol roka. Vlastné úspory sú preňho jednou z najväčších prekážok.
Adam Hanzel, záujemca o kúpu bytu
V tom, aké mám možnosti, to bude maximálne nejaký jednoizbák. Stále bavíme sa tu v Bratislave, ako ak nájdem niečo do 160 000, budem veľmi rád.
Lea Hubová, redaktorka
Od januára bude po novom potrebovať menej vlastných úspor. Podľa hypotekárnej špecialistky na 90 % financovanie je potrebné splniť tri podmienky.
Eva Šablová, riaditeľka pre úvery FinGo
Vek najviac 35 rokov, ďalej účelom úveru je kúpa alebo výstavba vlastného bývania a tretia podmienka žiadny zo žiadateľov nevlastní rezidenčnú nehnuteľnosť.
Lea Hubová, redaktorka
Rozdiel môže byť výrazný najmä pri drahšom bývaní. Pri byte za 200 000 eur znamená 80 % financovanie 40 000 vlastných úspor. Pri 90 % financovaní by to bolo 20 000 eur.
Adam Hanzel, záujemca o kúpu bytu
Aj tak človek stále nemá na to dostatok financií a musí uvažovať aj nad tým, či si požiča od rodiny, či to zoženie niekde inde.
Lea Hubová, redaktorka
Národná banka Slovenska chce pravidlami viac rozlíšiť ľudí, ktorí si kupujú vlastné bývanie od tých, ktorí nehnuteľnosti nakupujú ako investíciu. V súčasnosti každá piata hypotéka smeruje klientovi, ktorý vlastní minimálne dve nehnuteľnosti.
Marek Ličák, riaditeľ odboru finančnej stability NBS
Očakávame, že časť práve tých investičných nákupov alebo hypoték nám mierne poklesne.
Marián Paták, člen preds. Národnej asociácie realitných kancelárií SR
Myslím si, že to pomôže ako trhu. Nemyslím, že to je nejaké obmedzenie zásadné.
Lea Hubová, redaktorka
Problémom pri získavaní vlastného bývania môžu byť úrokové sadzby. Podľa analytika ich banky opäť zvyšovali a ďalší rast sa očakáva ešte do konca roka.
Matej Dobiš, výkonný riaditeľ Finančného kompasu
Je to najhoršie obdobie z pohľadu dostupnosti bývania. Pri vysokých cenách nehnuteľností, ktoré narástli veľmi rýchlo a veľmi silným tempom, nám zdraželo aj financovanie. Možno o 0,7 – 0,8. Celkovo môže ešte navýšiť aktuálna kľúčová sadzba Európskej centrálnej banky.
Lea Hubová, redaktorka
Drahé zostávajú aj samotné byty. Podľa štatistického úradu boli nehnuteľnosti v druhom kvartáli medziročne drahšie takmer o 14 %. Lea Hubová, Slovenská televízia.
Zdroj: STV1
Prevádzkovateľ: Slovenská televízia a rozhlas
Relácia: 19:00 Správy RTVS
