Koľko za 1 m2?

Ak plánujete investovať do vlastného bývania, teraz je tá pravá chvíľa. Podľa štatistiky Národnej banky Slovenska ceny nehnuteľností u nás opäť klesli, takže k bytu sa dostanete lacnejšie. Aké sú prognózy na ďalší rok?

Porovnanie cien v druhom štvrťroku 2014 s rovnakým obdobím pred piatimi rokmi potvrdzuje, že s výnimkou Košického kraja zlacneli byty vo všetkých ostatných regiónoch Slovenska. Z najvýraznejšieho poklesu cien, viac ako 50 eur na štvorcový meter, sa môžu tešiť ľudia v Bratislavskom, Banskobystrickom a tiež Trenčianskom kraji. Najmenej, ale predsa, padli za päťročné obdobie ceny bytov v Trnavskom kraji a Žilinskom kraji. Tu ušetríte v priemere necelých 20 eur za štvorcový meter. “Práve teraz je dobré obdobie na kúpu bytu. Pomáha tomu aj priaznivá situácia na hypotekárnom trhu, a to vďaka veľmi nízkym úrokovým sadzbám. Na tom sa podľa môjho názoru najbližších dvanásť mesiacov nič nezmení,” komentoval Štefan Nemlaha, riaditeľ spoločnosti Akcent real. Podľa neho si však aj predávajúci môžu prísť na svoje. “Len by sa zo strany kupujúcich nemali dať veľmi tlačiť na nižšie cenové úrovne,” upozornil. Problém môžete mať pri predaji domu alebo bytu na lukratívnej adrese. “Tieto nehnuteľnosti sa predávajú a vždy sa aj predávali ťažšie. Ide totiž o segment, ktorý si môže dovoliť len malé percento Slovákov,” ozrejmil Nemlaha. (ča)

Bratislavský kraj – cena za 1 m2
rok 2014 – 1 638 eur
rok 2013 – 1 667 eur
rok 2012 – 1 644 eur
rok 2011 – 1 682 eur
rok 2010 – 1 725 eur

– 87 eur/m2

Trnavský kraj – cena za 1 m2
rok 2014 – 819 eur
rok 2013 – 827 eur
rok 2012 – 818 eur
rok 2011 – 832 eur
rok 2010 – 832 eur

– 13 eur/m2

Trenčiansky kraj – cena za 1 m2
rok 2014 – 626 eur
rok 2013 – 639 eur
rok 2012 – 658 eur
rok 2011 – 693 eur
rok 2010 – 680 eur

– 54 eur/m2

Nitriansky kraj – cena za 1 m2
rok 2014 – 579 eur
rok 2013 – 587 eur
rok 2012 – 626 eur
rok 2011 – 618 eur
rok 2010 – 627 eur

– 48 eur/m2

Žilinský kraj – cena za 1 m2
rok 2014 – 797 eur
rok 2013 – 767 eur
rok 2012 – 754 eur
rok 2011 – 764 eur
rok 2010 – 815 eur

– 18 eur/m2

Banskobystrický kraj – cena za 1 m2
rok 2014 – 748 eur
rok 2013 – 724 eur
rok 2012 – 770 eur
rok 2011 – 779 eur
rok 2010 – 825 eur

– 77 eur/m2

Prešovský kraj – cena za 1 m2
rok 2014 – 767 eur
rok 2013 – 787 eur
rok 2012 – 793 eur
rok 2011 – 822 eur
rok 2010 – 815 eur

– 48 eur/m2

Košický kraj – cena za 1 m2
rok 2014 – 924 eur
rok 2013 – 945 eur
rok 2012 – 954 eur
rok 2011 – 978 eur
rok 2010 – 911 eur

+ 13 eur/m2

Ceny podľa veľkosti

Typ nehnuteľnosti – cena za 1 m2
1-izbový byt – 1 395 eur
2-izbový byt – 1 345 eur
3-izbový byt – 1 221 eur
4-izbový byt – 1 234 eur
5- izbový byt – 1 405 eur
Dom – 1 066 eur
Vila – 1 815 eur

Zdroj – Národná banka Slovenska, údaje sú za 2. štvrťrok 2014