Realitné ochladenie

Patrik Švajda, moderátor: „Prichádza veľké ochladenie. Reč nie je o počasí, ochladenie sa týka realitného trhu. Už dávno neplatí, že predáte akýkoľvek byt, a to aj za premrštenú cenu.“

Mária Chreneková Pietrová, moderátorka: „Najnovšie je o nehnuteľnosti výrazne menší záujem a to sa už niektorých prípadoch začína prejavovať aj na cenách.“

Lukáš Zuzelka, redaktor: „Sme v novostavbe na okraj Petržalky. Ešte pred pár týždňami sa tento dvojizbový byt s parkovacím miestom predával za 240 tisíc EUR, no situácia sa radikálne zmenila a v súčasnosti je už cena o 10 tisíc EUR nižšia. Realitná maklérka vysvetľuje, že ešte minulý rok sa takéto byty predávali aj počas obhliadky, no dnes je to inak. Aj o túto konkrétnu novostavbu v Petržalke je výrazne menší záujem a každý klient riešil cenu.“

Zuzana Katonová, realitná maklérka, predáva byt v bratislavskej Petržalke (FaceTime hovor): „Boli takí šiesti záujemcovia s tým, že každý chcel nejakú zľavu a chceli zľavu vo výške 10 tisíc, 5 tisíc.“

Lukáš Zuzelka: „S presnými dátami prišli analytici z Bencont Investments. Hovoria, že záujem kupujúcich nepoklesol iba v prípade spomínaného dvojizbáku v Petržalke, platí to pre všetky novostavby v hlavnom meste. Oproti minulému roku sa ich predáva až o 60 % menej.“

Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska: „A to predovšetkým z dôvodu zvýšenia úrokových sadzieb pri hypotekárnych úveroch.“

Lukáš Zuzelka: „Realiťáci hovoria, že po dlhých rokoch tak ceny nehnuteľností prestali rásť závratným tempom, a to po celom Slovensku.“

Ján Palenčár: „Posledné týždne vidíme, že prichádza k spomaleniu rastu cien.“

Jaroslav Kotrec, realitný maklér: „Skôr to vnímame tak, že sú povedzme viac zastabilizované.“

Lukáš Zuzelka: „Ján Palenčár si všimol, že v súčasnosti veľa ľudí už byty alebo domy neinzeruje s prehnane nadsadenými cenami.“

Ján Palenčár: „A ceny sa zreálnili, čiže v niektorých prípadoch naozaj majitelia znížili cenu nehnuteľnosti o 10 %, ale v podstate ju len zreálnili.“

Lukáš Zuzelka: „To je aj prípad Martina, ktorý predáva svoj trojizbák. Cenu zbytočne neprestrelil.“

Martin Švárny, predajca bytu: „Ja som si cenu nastavil tak, ako je trhová.“

Lukáš Zuzelka: „Byt sa mu predbežne podarilo predať. Snažil sa to totiž urobiť čím skôr. Sú totiž obavy, že by ceny nehnuteľností mohli v blízkej dobe poklesnúť.“

Martin Švárny: „Obávam sa, že, ak by to bolo začiatkom budúceho roka, už by som možno musel ísť s cenou dole.“

Lukáš Zuzelka: „Redakcia a Lukáš Zuzelka, televízia Markíza.“