Rekordne drahé bývanie

Viktor Vincze, moderátor: “Také drahé bývanie ešte nebolo. Pred rekordne rýchlym rastom cien nehnuteľností varujú už aj analytici centrálnej banky.”
Mária Chreneková Pietrová, moderátorka: “Byty a domy kupujú Slováci za ceny, ktoré by pred pár rokmi za ne nikto nedal.”
Andrea Mačošková, redaktorka: “Začiatkom roka prekonali ceny nehnuteľností historický rekord spred krízy a rastú aj naďalej.”

[Markíza, 19:00; Televízne noviny; 14/05/2017;  Andrea Mačošková; Zaradenie: z domova]

Martina Solčányiová, hovorkyňa Národnej banky Slovenska: “Ceny bytov sú na spodnej hranici rizikového pásma, pričom terajší vývoj naznačuje, že v najbližších štvrťrokoch sa realitnej bubliny obávať nemusíme.”

Andrea Mačošková: “Aj preto, že situácia je dnes iná ako v roku 2008. Ekonomika šliape na plyn, mzdy rastú a úrokové sadzby dosahujú dno, čo nám zlacňuje samotnú kúpu nehnuteľností.”

Ján Pálenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií: “Tie nehnuteľnosti sa v súčasnosti kupujú predovšetkým pre vlastné bývanie, čo je takisto iné, ako bolo práve v tom roku 2008, kedy investícia a špekulatívne nákupy prevyšovali reálny dopyt po vlastnom bývaní.”

Andrea Mačošková: “Ceny bytov a domov rástli na Slovensku prudko najmä posledné 3 roky. Dnes zaplatíme za meter štvorcový nehnuteľnosti v priemere aj viac ako 1300 eur. Ceny sa v regiónoch líšia, no za bývanie s dnes priplácajú kupujúci nielen v Bratislave, ale už takmer vo všetkých krajských mestách, pričom ceny starších bytov rastú dokonca rýchlejšie ako novostavby.”

Ján Pálenčár: “Bratislavský Ružinov, 2-izbový byt typický, tehlová stavba, kým v roku 2015 cena takéhoto bytu bola 95 tisíc eur, v súčasnosti cena takéhoto bytu atakuje hranicu 120 tisíc eur.”

Andrea Mačošková: “Vývoj cien nehnuteľností môže teraz ovplyvniť aj sprísňovanie podmienok od Národnej banky Slovenska, no a ak sa k hypotéke dostane menej ľudí, automaticky sa zníži dopyt po bývaní a práve to môže zatlačiť ceny nehnuteľností nadol.”

Ján Pálenčár: “Napriek tomu, že ceny v poslednej dobe prudko stúpajú, v súčasnosti je pripravených množstvo nových projektov, ktoré prídu na trh a práve toto vyvolá situáciu, že ten rast cien sa bude spomaľovať.”

Autor: Andrea Mačošková