Stavia sa menej bytov

Ján Mečiar, moderátor: “Nasledujúca reportáž je o tom, čo trápi každú mladú rodinu. Trúfnem si povedať, že aj tu v Mikuláši.”

[JOJ, 19:30 Noviny TV JOJ; 11/09/2016;  Richard Juriš]

http://velkenoviny.joj.sk/archiv/2016-09-11-noviny-tv-joj

Adriana Kmotríková, moderátorka: “A to je bývanie. Pri cenách novostavieb sa tomu asi nechce veriť, ale údajne hrozí nedostatok nových bytov.”
Ján Mečiar: “No a to sa hneď prejaví aj na tých starších bytoch, ich ceny sa šplhajú nahor.”
Richard Juriš, redaktor: “Úroky sú nízke a záujem o bývanie stále narastá. Nových bytov je však nedostatok, preto aj ceny čohokoľvek, aj toho staršieho, narastajú do závratných výšok.”
MartinČapo, viceprezident NARKS: “Dopyt je veľmi silný už dlhú dobu a ono to aj tlačí na ten rast cien a všetko ostatné.”

Richard Juriš: “Ľudia by brali radšej nové, ale tých je od nepamäti nedostatok – aspoň takých, po akých Slovákovo srdce piští, alebo skôr peňaženka pustí.”
Daniela Danihel Rážová, riaditeľka Bond Reality: “Keď si nemôžem kúpiť nový byt, tak musím pristúpiť ku kúpe starého bytu a tam potom zasa sme v tom kolotoči.”

Richard Juriš: “Napriek tomu sa nových bytov tento rok objavilo viac ako vlani.”Ľudmila Benkovičová, predsedníčka Štatistického úradu SR: “Vyšší o jedenásť celé dve desatiny percenta a predstavuje tritisíc stopäťdesiatosem bytov.”

Richard Juriš: “Človek by preto čakal, že pri rastúcom záujme najmä vďaka historicky nízkym úrokom a menšiemu strachu ľudí zadlžovať sa sa budú nové byty naďalej stavať vo veľkom.”
Ľudmila Benkovičová: “Počet začatých bytov sa oproti rovnakému obdobiu minulého roku znížil o osemnásť celé deväť desatín percenta na štyritisíc sedemstoštyridsaťjeden bytov.”

Richard Juriš: “To je pomerne výrazný pokles. Odborníci na realitný trh vidia za tým viaceré príčiny.”
MartinČapo: “Máme také medziobdobie, v rámci ktorého je potrebné, aby nabrala aj tá ponuka ten druhý dych.”
Daniela Danihel Rážová: “Čo sa týka povoľovacích procesov u nás, tie idú veľmi, veľmi pomaly, čiže taká príprava projektu trvá aj dva – tri roky.”

Richard Juriš: “Začať stavať a dokončiť byt nie je jednoduché ako upiecť rožok a developeri aj kúsok čakajú, čo sa po počiatočnom pokrízovom oživení realitného trhu bude diať ďalej.”
MartinČapo: “Ono je to kapitálovo náročné, personálne náročné, proste po všetkých stránkach.”

Richard Juriš: “Nech už je za tým čokoľvek – medziplyn, byrokracia alebo nedostatok materiálu – pokles výstavby nových bytov o devätnásť percent nepoteší najmä ľudí.”
Daniela Danihel Rážová: “Tých pár rokov naozaj ten dopyt po novom bývaní bude vždy vyšší ako to, čo developeri budú schopní postaviť.”