Kde dostanete hypotéku s nulovým úrokom?

Bratislava – Na bývanie si dnes požičiavame najlacnejšie od roku 1998. Kým vtedy si prví Slováci brali hypotéky s úrokom 14 %, dnešné sadzby sú pod 3 %. Niektoré úvery na bývanie majú dokonca nulové úroky. Ako ich môžete získať?

[Plus jeden deň; 18/2016; 23/01/2016;  mt]

Za päť rokov môžete ušetriť na úvere viac ako štyri tisícky.

Výhodná hypotéka je určená pre mladých ľudí do 35 rokov. Štát im prispieva na prvú hypotéku. Vďaka štátnemu príspevku dostanú zľavu na úrokoch spolu 3 %. Z toho 2 percentá idú zo štátneho rozpočtu, jedno pridáva banka.

“Dnešné sadzby pri štandardných hypotékach atakujú hranicu 2 %. Ak by sme od nej odpočítali tri percentá ako bonifikáciu, sadzby by mali byť až záporné. Ak vyjde záporná sadzba, banka automaticky aplikuje nulovú sadzbu,” vysvetľuje Maroš Ovčarik z Finančného kompasu. Neznamená to však, že na úrokoch nezaplatíte banke vôbec nič. Štátna zľava platí len počas prvých piatich rokov splácania hypotéky, potom banky začnú účtovať úroky v plnej výške. “Hypotékou pre mladých sa dá ušetriť na úrokoch viac ako 4 000 eur, čo sa rozhodne oplatí,” zdôrazňuje Ovčarik.

Aktuálne hypotekárne produkty

BANKA PRODUKT ÚROKOVÁ SADZBA pred znížením* ÚROKOVÁ SADZBA po znížení** Mesačná SPLÁTKA Preplatená SUMA POPLATOK
OTP Hypotekárny úver pre mladých 3,19 % 0,19 % 142,90 eur 19 378,42 eur 0 eur
Slovenská sporiteľňa Hypotekárny úver pre mladých 2,69 % 0 % 138,89 eur 19 692,84 eur 599 eur
Tatra banka Hypotéka TB so štátnym príspevkom pre mladých 3,20 % 0,20 % 143,11 eur 19 872,27 eur 400 eur
VÚB Flexihypotéka so štátnym príspevkom pre mladých 3,00 % 0 % 138,89 eur 20 763,28 eur 400 eur
UniCredit Hypoúver pre mladých 3,00 % 0 % 138,89 eur 20 813,28 eur 450 eur
Prima banka Hypotéka pre mladých 3,20 % 0,20 % 143,11 eur 22 242,77eur 0 eur
ČSOB Hypotéka pre mladých 3,10 % 0,10 % 140,99 eur 22 911,77 eur 400 eur
Sberbank Hypotekárny úver so štátnym príspevkom pre mladých 3,39 % 0,39% 147,19 eur 24 054,11 eur 0 eur

*Úroková sadzba pred znížením o 2 % príspevok štátu a 1 % príspevok banky.

**Úroková sadzba po znížení o 3 %, platí prvých 5 rokov, máte do 35 rokov a beriete si prvú hypotéku V porovnaniach sú zohľadnené špecifické výpočty mesačnej splátky a preplatenia každej banky

Zdroj – Finančný kompas