Ceny realít rastú pre silný dopyt

Lucia Farkasová, moderátorka: „Ceny nehnuteľností neustále rastú, aj napriek dôsledkom koronakrízy. Dôvodom je silný dopyt po bývaní, ktorý prevyšuje ponuku. Výnimka, ale potvrdzuje pravidlo. V uplynulých mesiacoch prvýkrát od roku 2017 mierne klesli ceny starších nehnuteľností.“

Daniel Horňák, redaktor: „Tržby firiem klesajú, príjmy domácností tiež, no na realitnom trhu to nie je vidieť. Odborníci pripisujú osempercentný rast cien nehnuteľností v treťom štvrťroku najmä tomu, že ľudia očakávajú skorý koniec koronakrízy. Veľké investície, ako napríklad kúpu bývania, preto neprehodnocujú.“

Roman Vrbovský, analytik makroekonómie NBS: „Poskytovanie úverov na nehnuteľnosti pokračuje naďalej tak, ako predtým. Najnovšie čísla za október dokonca indikujú rast.“

Ján Palenčár, prezident NARKS: „Trh nehnuteľností alebo ponuka nie je schopná tento silný dopyt naplniť.“

Daniel Horňák: „Aktuálne údaje Štatistického úradu ukázali, že ceny novostavieb rastú tento rok podstatne rýchlejšie ako ceny starších nehnuteľností. Tie dokonca v treťom kvartáli prvýkrát po niekoľkých rokoch klesli. V porovnaní s jarou o približne pol percenta. Odborník na reality v tom ale nevidí začiatok nového trendu.“

Jana Morháčová, hovorkyňa Štatistického úradu SR: „Ceny voči predošlému štvrťroku boli cez prázdniny a na začiatku jesene mierne nižšie pri starších nehnuteľnostiach.“

Ján Palenčár: „Keď si pozrieme to medziročné porovnanie cien, tak ceny nehnuteľností určených na bývanie vzrástli zhruba o jedenásť percent.“

Daniel Horňák: „V otázke ďalšieho výhľadu sa experti skôr prikláňajú k názoru, že ceny realít budú ďalej rásť. Vzhľadom na to, že koronakríza utlmila aktivitu niektorých developerov a cena hypoték zostáva atraktívna, zmena doterajšieho trendu nie je veľmi pravdepodobná.“

Roman Vrbovský: „Nedá sa predpokladať, že by existovali veľké šance na to, že ceny nehnuteľností budú klesať.“

Ján Palenčár: „Kde však môže prísť k zmene, je v dynamike rastu cien. Čiže môže byť, že dynamika rastu cien bude pomalšia ako sme boli zvyknutí doteraz.“

Zdroj: TV TA3; Hlavné správy

Autor: Daniel Horňák / Lucia Farkasová