Media monitoring
Najvyššie hypotéky si berú Bratislavčania, najmenšie Banskobystričania
3.5.2012, teraz.sk, Ekonomika
Najmenšiu obytnú plochu si za výšku priemernej hypotéky môžu kúpiť Bratislavčania.
Bratislava 3. mája (TASR) - Najvyššie hypotéky si na Slovensku berú obyvatelia Bratislavy. V hlavnom meste a jeho okolí sú však aj najvyššie ceny nehnuteľností na bývanie.
"Obyvatelia bratislavského regiónu si tak z priemernej hypotéky vedia zaobstarať v porovnaní s ostatnými slovenskými krajmi najmenšiu plochu na bývanie," informovala dnes spoločnosť ČSOB.
Kým priemerná hypotéka obyvateľa Bratislavy dosahuje 65.243 eur, v trnavskom a trenčianskom regióne je to 49.672 eur. Obyvatelia Popradu a okolia sa najčastejšie zaviažu ku splácaniu 43.263 eur. Po nich nasleduje žilinský región s 42.989 eurami. Priemerná výška hypotéky v Nitre a okolí je 40.645 eur a Košičania si od banky požičiavajú na bývanie v priemere 39.584 eur.
"Na opačnom konci rebríčka s najnižšou priemernou hypotékou skončili obyvatelia Banskej Bystrice a okolia s priemerným záväzkom voči banke vo výške 38.744 eur," uviedla spoločnosť.
Najmenšiu obytnú plochu si za danú výšku priemernej hypotéky môžu kúpiť Bratislavčania. Podľa ČSOB je to 39,4 m2, čo je výmera väčšieho 1-izbového alebo menšieho 2-izbového bytu. O niečo väčšiu plochu si kúpia z ceny priemernej hypotéky Košičania, ktorí si môžu dovoliť 41,2 m2. V Banskej Bystrici je to 49,3 m2, v Žiline 57,5 m2 a najväčšiu obytnú plochu si môžu zadovážiť obyvatelia Nitry. Za priemernú výšku hypotéky si môžu kúpiť byt s plochou 65,6 m2.

Priemerná cena nehnuteľností na bývanie klesla
Priemerná cena nehnuteľností na bývanie dosiahla na Slovensku v 1. štvrťroku 1235 eur za m2. Dnes o tom informovala Národná banka Slovenska (NBS) na základe údajov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS). "Predstavuje to zníženie o 1 euro v porovnaní so 4. štvrťrokom 2011," uviedla NBS. Pri medziročnom porovnaní bola cena nižšia o 2,3 %.

Priemerná cena m2 bytov sa počas prvých troch mesiacov tohto roka znížila na hodnotu 1305 eur/m2. Oproti poslednému kvartálu vlaňajška ide o pokles o 4 eurá/m2. U domov sa cena naopak zvýšila. Oproti 4. štvrťroku 2011 bola vyššia o 5 eur a dosiahla 1090 eur/m2.
Vývoj priemerných cien jednotlivých typov bytov je podľa NBS momentálne značne rozdielny. Ceny dvojizbových a štvorizbových bytov sa totiž v 1. štvrťroku 2012 naďalej znižovali, pričom ceny trojizbových a päťizbových bytov sa mierne zvýšili. "Ceny jednoizbových bytov, ktoré sa na konci roka 2011 znížili, sa aktuálne dosť výrazne zvýšili," skonštatovala banka.

Takmer stagnujúci vývoj priemerných cien nehnuteľností na bývanie bol výsledkom rastúcich a klesajúcich cien domov a bytov v polovici slovenských krajov. V Banskobystrickom, Košickom, Trnavskom a Žilinskom kraji sa priemerné ceny na začiatku tohto roka zvyšovali. V predchádzajúcom štvrťroku však zlacneli.

Vo väčšine slovenských krajov došlo pritom v posledných dvoch štvrťrokoch len k minimálnym zmenám priemerných cien nehnuteľností na bývanie. Najviac vzrástli v Banskobystrickom kraji a naopak, najviac sa znížili v Prešovskom kraji. V oboch prípadoch bola zmena ceny vo výške 22 eur/m2.
Najvyššie priemerné ceny nehnuteľností na bývanie sú dlhodobo v Bratislavskom kraji s aktuálnou cenou 1658 eur za m2. Najnižšie v Nitrianskom kraji s cenou 620 eur/m2.

NBS uvažuje o zákaze 100% hypoték. Banky sa bránia

Stopercentné financovanie kúpy nehnuteľnosti môže byť minulosťou. Národná banka Slovenska sa tak nedávno vyjadrila v Správe o finančnej stabilite vydanej v máji tohto roku. "NBS už dlhší čas upozorňuje na možné riziká súvisiace s...

10.7.2014, investujeme.sk, Investujeme.sk

Predaj bytov v novostavbách sa vyšplhal na pokrízové maximum

V Bratislave sa od apríla do júla predalo zhruba 800 bytov v novostavbách. Dva a pol tisíca a možno viac ich stále zostáva prázdnych. Počas druhého štvrťroku sa posilnil predaj bytov "z papiera". S predpredajom developeri začínajú...

10.7.2014, sme.sk, Bývanie

Predávate či prenajímate nehnuteľnosť "na vlastnú päsť"? Vieme, na čo si dať pozor

Mnoho ľudí sa v dnešnom pokrízovom období rozhodne šetriť. A to aj v prípade, že ide o predaj či prenájom nehnuteľnosti. Na čo si ale dať pozor v prípade, že sa rozhodnete nevyužiť služieb realitnej kancelárie? Prinášame rady odborníkov. Nesprávne...

8.7.2014, aktualne.sk, Ekonomika

Rast cien britských domov bol v júni najrýchlejší za 9 rokov

Ceny domov vo Veľkej Británii v júni rástli najrýchlejším tempom za viac ako deväť rokov. Medziročná miera rastu bola v júni na úrovni 11,8 %. Medzimesačne sa ceny zvýšili o jedno percento po tom, ako v máji posilnili o 0,7 %. Vyplýva...

2.7.2014, openiazoch.zoznam.sk, openiazoch.zoznam.sk

Úloha makléra v realitnej transakcii

Prevažná väčšina realitných transakcií sa realizuje v prítomnosti realitného makléra, preto je pre vás ako kupujúceho dôležité vedieť, s čím môžete počítať a čo od makléra alebo realitnej kancelárie, naopak, nemôžete očakávať. Prvým...

2.7.2014, Môj dom, financie

Napíšte nám

Vyplňte všetky údaje
Nesprávny e-mail
Odosielanie zlyhalo
Správa odoslaná
Správa sa posiela...