Media monitoring
Najvyššie hypotéky si berú Bratislavčania, najmenšie Banskobystričania
3.5.2012, teraz.sk, Ekonomika
Najmenšiu obytnú plochu si za výšku priemernej hypotéky môžu kúpiť Bratislavčania.
Bratislava 3. mája (TASR) - Najvyššie hypotéky si na Slovensku berú obyvatelia Bratislavy. V hlavnom meste a jeho okolí sú však aj najvyššie ceny nehnuteľností na bývanie.
"Obyvatelia bratislavského regiónu si tak z priemernej hypotéky vedia zaobstarať v porovnaní s ostatnými slovenskými krajmi najmenšiu plochu na bývanie," informovala dnes spoločnosť ČSOB.
Kým priemerná hypotéka obyvateľa Bratislavy dosahuje 65.243 eur, v trnavskom a trenčianskom regióne je to 49.672 eur. Obyvatelia Popradu a okolia sa najčastejšie zaviažu ku splácaniu 43.263 eur. Po nich nasleduje žilinský región s 42.989 eurami. Priemerná výška hypotéky v Nitre a okolí je 40.645 eur a Košičania si od banky požičiavajú na bývanie v priemere 39.584 eur.
"Na opačnom konci rebríčka s najnižšou priemernou hypotékou skončili obyvatelia Banskej Bystrice a okolia s priemerným záväzkom voči banke vo výške 38.744 eur," uviedla spoločnosť.
Najmenšiu obytnú plochu si za danú výšku priemernej hypotéky môžu kúpiť Bratislavčania. Podľa ČSOB je to 39,4 m2, čo je výmera väčšieho 1-izbového alebo menšieho 2-izbového bytu. O niečo väčšiu plochu si kúpia z ceny priemernej hypotéky Košičania, ktorí si môžu dovoliť 41,2 m2. V Banskej Bystrici je to 49,3 m2, v Žiline 57,5 m2 a najväčšiu obytnú plochu si môžu zadovážiť obyvatelia Nitry. Za priemernú výšku hypotéky si môžu kúpiť byt s plochou 65,6 m2.

Priemerná cena nehnuteľností na bývanie klesla
Priemerná cena nehnuteľností na bývanie dosiahla na Slovensku v 1. štvrťroku 1235 eur za m2. Dnes o tom informovala Národná banka Slovenska (NBS) na základe údajov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS). "Predstavuje to zníženie o 1 euro v porovnaní so 4. štvrťrokom 2011," uviedla NBS. Pri medziročnom porovnaní bola cena nižšia o 2,3 %.

Priemerná cena m2 bytov sa počas prvých troch mesiacov tohto roka znížila na hodnotu 1305 eur/m2. Oproti poslednému kvartálu vlaňajška ide o pokles o 4 eurá/m2. U domov sa cena naopak zvýšila. Oproti 4. štvrťroku 2011 bola vyššia o 5 eur a dosiahla 1090 eur/m2.
Vývoj priemerných cien jednotlivých typov bytov je podľa NBS momentálne značne rozdielny. Ceny dvojizbových a štvorizbových bytov sa totiž v 1. štvrťroku 2012 naďalej znižovali, pričom ceny trojizbových a päťizbových bytov sa mierne zvýšili. "Ceny jednoizbových bytov, ktoré sa na konci roka 2011 znížili, sa aktuálne dosť výrazne zvýšili," skonštatovala banka.

Takmer stagnujúci vývoj priemerných cien nehnuteľností na bývanie bol výsledkom rastúcich a klesajúcich cien domov a bytov v polovici slovenských krajov. V Banskobystrickom, Košickom, Trnavskom a Žilinskom kraji sa priemerné ceny na začiatku tohto roka zvyšovali. V predchádzajúcom štvrťroku však zlacneli.

Vo väčšine slovenských krajov došlo pritom v posledných dvoch štvrťrokoch len k minimálnym zmenám priemerných cien nehnuteľností na bývanie. Najviac vzrástli v Banskobystrickom kraji a naopak, najviac sa znížili v Prešovskom kraji. V oboch prípadoch bola zmena ceny vo výške 22 eur/m2.
Najvyššie priemerné ceny nehnuteľností na bývanie sú dlhodobo v Bratislavskom kraji s aktuálnou cenou 1658 eur za m2. Najnižšie v Nitrianskom kraji s cenou 620 eur/m2.

Predávate? Vyberajte

Ak sa rozhodnete pre služby realitnej kancelárie, vyskúšajte malý test schopností makléra. Štyri až sedem dní – aj za takýto čas sa dá cez inzerát predať , pokiaľ je pre kupujúceho dostatočne atraktívna. Atraktívna v tomto...

20.8.2014, sme.sk, Zmluvy a postupy

Bratislavské Mlynské nivy čaká zmena, developer tam má začať stavať už v septembri

Peter Béreš, moderátor RTVS: "Už v septembri chce investor začať stavať dlho očakávaný projekt Twin City, ktorý zásadne zmení mimoriadne frekventovanú lokalitu bratislavských Mlynských nív. Jeho súčasťou bude aj nová autobusová...

19.8.2014, Rádio Regina BA, 12:00, z domova

Na rozvoj bývania v SR by malo ísť na budúci rok 154,4 milióna eur

Štát by mal v budúcom roku podporiť rozvoj bývania na Slovensku sumou 154,4 milióna eur. Vyplýva to z návrhu rozpočtu verejnej správy na najbližšie roky, ktorý v piatok (15.8.) zverejnilo ministerstvo financií. V tomto roku bolo na...

17.8.2014, openiazoch.zoznam.sk, openiazoch.zoznam.sk

Hypotekárne dôchodky

Jaroslav Barborák, moderátor: "Mnohí slovenskí dôchodcovia sú bohatí, hoci si to neuvedomujú. Majú totiž nehnuteľnosti. Takéto konštatovanie zaznieva z úst ekonómov, sociológov, či realitných maklérov. A situáciu chce aktuálne...

13.8.2014, Rádio Slovensko, 18:00, z domova

Ako požiadať o zľavu kúpnej ceny nehnuteľnosti

Úsilím každého kupujúceho je dosiahnuť čo najnižšiu kúpnu cenu nehnuteľnosti. Najmä v súčasnosti, pri stagnujúcom trhu, je chybou, keď kupujúci nepožiada o cenovú zľavu. Tak ako pri iných bodoch, aj v tomto prípade je nutné rokovať...

12.8.2014, mojdom.zoznam.sk, mojdom.zoznam.sk

Napíšte nám

Vyplňte všetky údaje
Nesprávny e-mail
Odosielanie zlyhalo
Správa odoslaná
Správa sa posiela...