Spoločnosť Danubia Invest už nechce, aby rekreačné apartmány na vodnom diele Gabčíkovo slúžili na bývanie.
Ľuboš Kostelanský lubos.kostelansky@ecopress.sk
Bratislava - Nová obytná štvrť napokon na vodnom diele Gabčíkovo nebude. Spoločnosť Danubia Invest ustúpila od svojho zámeru, aby časť rekreačných apartmánov na okraji Bratislavy slúžila na trvalé bývanie. Stalo sa tak po tom, čo Hospodárske noviny upozornili, že výstavba bytov by bola v rozpore s pôvodným plánom. "Od svojho zámeru odstupujeme," oznámil člen predstavenstva akciovej spoločnosti Július Kováčik. Zavážila z ich hľadiska negatívna medializácia. "Projektu to poškodí," hovorí. Danubia Invest vyhrala pred siedmimi rokmi medzinárodnú súťaž na výstavbu rekreačno-športového areálu na brehu gabčíkovskej priehrady. Päť dní pred voľbami investor uzavrel so štátnymi vodohospodárskymi podnikmi dodatok k pôvodnej zmluve. Vďaka nemu sa firme otvára cesta k zasypaniu časti priehrady, kde plánujú postaviť rezidenčnú štvrť.
Bez prihlásenia
"Trvalé bývanie v medzihrádzovom priestore vodného diela nedovolíme," vraví námestník bratislavského odštepného závodu Slovenského vodohospodárskeho podniku Pavel Virág. "Nepripúšťa to zákon o ochrane pred povodňami," vysvetľuje. Budúci majitelia takmer deviatich stoviek rezidenčných apartmánov si v nich nebudú môcť nahlásiť trvalé bydlisko. Podľa prezidenta Národnej asociácie realitných kancelárií Ľudovíta Kardoša to ľudí od trvalého bývania na tomto mieste neodradí. "Keď tam budú chcieť bývať, nikto im to nezakáže." Kardoš si myslí, že ide len o to, ako obísť územný plán, ktorý v tomto území počíta iba s rekreáciou. Danubia plánuje v prvej fáze postaviť dvesto apartmánov. "Atraktivita musí byť podložená dobrou cenou. Dnes exkluzívne ceny neletia," vraví realitný odborník, podľa ktorého nepredajú z tohto množstva desať percent, ak budú pýtať 3-tisíc eur za štvorcový meter.
Šport tam vraj bude
Kým pôvodne plánoval investor budovať ubytovanie najmä hotelového typu, teraz má ísť o apartmány. Niekoľkonásobne tiež zvýšil ubytovacie kapacity. Generálny riaditeľ Vodohospodárskej výstavby Ladislav Gáll sa neobáva, že by na brehu gabčíkovskej priehrady nakoniec nebol žiaden šport a rekreácia. "Zmluva je koncipovaná tak, že nájomca musí vybudovať záväznú časť športovísk," vysvetľuje. Určite by tak mal v areáli vyrásť prístav, plavecké pláže, lodenica, outdoorové a detské ihriská a cvičná golfová lúka.
Ochranné pásmo
Súčasťou územia, ktoré vodohospodári prenajali Danubia Investu, je aj ochranné pásmo zdroja pitnej vody pre hlavné mesto. Danubia Invest tu chce vybudovať 18-jamkové golfové ihrisko. "Vytrvalo sa ho tam snaží presadiť napriek tomu, že má záporné stanoviská od Úradu verejného zdravotníctva aj Bratislavskej vodárenskej spoločnosti," informovala Alena Trančíková z Bratislavskej vodárenskej spoločnosti. Ide o jeden z najväčších vodných zdrojov na Slovensku s kapacitou 2 650 litrov za sekundu. Vodári sa obávajú, že by ho mohla znehodnotiť chémia, ktorou sa golfové trávniky ošetrujú. "Golfová akadémia, ktorú musíme podľa dodatku vybudovať, sa nenachádza v pásme hygienickej ochrany vodného zdroja," reagoval Július Kováčik.
"Keď tam budú chcieť bývať, nikto im to nezakáže." Ľudovít Kardoš, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií