Media monitoring
Záujem o hypotéky ochladol
16.1.2012, Markíza, 19:00, Z domova
Marianna Ďurianová, moderátorka TV Markíza: "Uvažujete tento rok nad vlastným bývaním? Zdá sa, že mnoho ľudí tieto plány pre neistú budúcnosť teraz odkladá. Záujem o hypotéky koncom minulého roka pribrzdil. Dobrá správa ale je, že ceny niektorých nehnuteľností ešte môžu klesnúť a výrazne hore by v tomto roku nemali ísť ani úroky v bankách."
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: "Hoci jar a jeseň bývajú najsilnejšia obdobia pre hypotekárne úvery, posledné mesiace minulého roka veľký nárast nepriniesli. Naopak niektoré banky poskytli v poslednom kvartáli ešte menej pôžičiek ako rok predtým."
Ján Porázik, analytik Fincentrum: "Je to výsledkom súčasnej doby. Ľudia sa nehrnuli vo veľkom do brania si takýchto dlhodobých záväzkov."
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: "Banky aktuálne menší záujem o hypotéky neberú tragicky. Očakávajú, že úverovanie sa na jar znovu rozbehne."
Melinda Peková, produktová manažérka VÚB: "Na druhej strane evidujeme nárast záujmu o spotrebiteľské financovania."
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: "Kto sa aj v neistých časoch predsa len rozhodne investovať do nehnuteľností, môže oproti prechádzajúcemu obdobiu ušetriť. Ceny bytov aj vlani mierne klesali. Napríklad v Bratislave dáte aktuálne za dvojizbový byt od 105 do 150 tisíc eur. V Nitre asi 60 tisíc. V Banskej Bystrici stojí dvojizbák teraz necelých 58 tisíc, čo je asi o dve tisícky menej, než pred rokom. V Žiline 53 tisíc a v Košiciach si musíte pripraviť v priemere asi 61 tisíc eur. Realitky už veľké výkyvy v cenách neočakávajú, aj keď sa nedá vylúčiť, že horšia situácia v ekonomike či niektoré nevyhovujúce projekty by ich ešte mohli o niečo stlačiť."
Priemerná cena 2-izbového bytu v januári 2012
Bratislava 115 200 eur
Nitra 60 000 eur
Banská Bystrica 57 700 eur
Žilina 53 500 eur
Košice 61 500 eur
zdroj: Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska
Martin Lazík, Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska: "Naozaj sa už hýbeme okolo toho dna, predpokladám, že túto cenovú hladinu, ktorú sme momentálne dosiahli, bude pre rok 2012 ako taká stabilná."
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: "Odborníci neočakávajú, že banky o klientov vo veľkom zabojujú výhodnejšími podmienkami na hypotéky. Naopak na prelome rokov niektoré úrokové sadzby zvýšili a tie sa teraz pre bežných klientov pohybujú podľa dĺžky viazanosti od necelých štyri a pol až po šesť a pol percenta."
Úrokové sadzby v bankách
1-ročná fixácia 4,35%- 6,20%
3-ročná fixácia 4,39%– 6,10%
5-ročná fixácia 4,79%- 6,50%
zdroj: www.financnahitparada.sk
Ján Porázik, analytik Fincentrum: "Banky sú si takisto vedomé rizika."
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: "Na druhej strane by sme si nemali požičiavať ani výrazne drahšie."
Melinda Peková, produktová manažérka VÚB: "My sa budeme snažiť udržať tie sadzby na takej úrovni, aby boli prijateľné pre našich klientov, ale samozrejme tak, aby sme si pokryli potreby, ktoré musíme mať na financovanie."
Alexandra Dovalová, redaktorka TV Markíza: "Podľa bánk na cenu úverov tlačia klesajúce ratingy krajín, či znamená, že tak ony, ako aj finančné domy si kvôli riziku budú požičiavať zdroje drahšie."
Alexandra Dovalová, TV Markíza.

NBS uvažuje o zákaze 100% hypoték. Banky sa bránia

Stopercentné financovanie kúpy nehnuteľnosti môže byť minulosťou. Národná banka Slovenska sa tak nedávno vyjadrila v Správe o finančnej stabilite vydanej v máji tohto roku. "NBS už dlhší čas upozorňuje na možné riziká súvisiace s...

10.7.2014, investujeme.sk, Investujeme.sk

Predaj bytov v novostavbách sa vyšplhal na pokrízové maximum

V Bratislave sa od apríla do júla predalo zhruba 800 bytov v novostavbách. Dva a pol tisíca a možno viac ich stále zostáva prázdnych. Počas druhého štvrťroku sa posilnil predaj bytov "z papiera". S predpredajom developeri začínajú...

10.7.2014, sme.sk, Bývanie

Predávate či prenajímate nehnuteľnosť "na vlastnú päsť"? Vieme, na čo si dať pozor

Mnoho ľudí sa v dnešnom pokrízovom období rozhodne šetriť. A to aj v prípade, že ide o predaj či prenájom nehnuteľnosti. Na čo si ale dať pozor v prípade, že sa rozhodnete nevyužiť služieb realitnej kancelárie? Prinášame rady odborníkov. Nesprávne...

8.7.2014, aktualne.sk, Ekonomika

Rast cien britských domov bol v júni najrýchlejší za 9 rokov

Ceny domov vo Veľkej Británii v júni rástli najrýchlejším tempom za viac ako deväť rokov. Medziročná miera rastu bola v júni na úrovni 11,8 %. Medzimesačne sa ceny zvýšili o jedno percento po tom, ako v máji posilnili o 0,7 %. Vyplýva...

2.7.2014, openiazoch.zoznam.sk, openiazoch.zoznam.sk

Úloha makléra v realitnej transakcii

Prevažná väčšina realitných transakcií sa realizuje v prítomnosti realitného makléra, preto je pre vás ako kupujúceho dôležité vedieť, s čím môžete počítať a čo od makléra alebo realitnej kancelárie, naopak, nemôžete očakávať. Prvým...

2.7.2014, Môj dom, financie

Napíšte nám

Vyplňte všetky údaje
Nesprávny e-mail
Odosielanie zlyhalo
Správa odoslaná
Správa sa posiela...