Még olcsóbb lakások
10.1.2012, Új Szó, Gazdaság És Fogyasztók, Hirdetés
Az áresés a megyei székhelyeken idén elérheti akár a 10-15 százalékot is
Pozsony. Az új építésű lakások áresése az elmúlt egy évben sem állt meg derül ki a Szlovákiai Ingatlanügynökségek Nemzeti Szövetségének (NARKS) elemzéséből. A szakemberek szerint az elkövetkező időszakban az árak további csökkenésére számíthatunk.
ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ
A Szlovákiai Ingatlanügynökségek Nemzeti Szövetségének elemzése szerint az új lakások ára az elmúlt év végére 10-15 százalékkal esett vissza. ,Az áresés elsősorban azzal magyarázható, hogy a korábban művileg felfújt ingadanlufi fokozatosan enged le, amit tavaly az is erősített, hogy a gazdasági válság újabb hulláma miatt tovább csökkent a lakások iránti kereslet" - mondta Martin Lazík, a NARKS főtitkára. Szerinte a legnagyobb áresésre az Eperjesen, Nagyszombaton, Pozsonyban és Trencsénben található újonnan épített, kétszobás lakások esetében került sor. Az öregebb lakások ára ugyanakkor az esetek többségében vagy nem változott; vagy még nőtt is. Pozsonyban közel 10 százalékkal csökkentek az árak. Az elmúlt év végén egy új kétszobás lakáshoz adagosán 120 ezer euróért lehetett hozzájutni, ami nagyjából 5 ezer euróval kevesebb, mint amit ugyanezért egy évvel korában kértek. Eperjesen ugyanekkor 22%-os áresést mértek, amit az elemzők azzal magyaráznak, hogy a lakástulajdonosok még az elmúlt év elején is igyekeztek fenntartani a válság előtti árakat, év közben azonban kiderült, hogy így képtelenek lesznek megválni az ingatlanjuktól. Nem minden városban csökkentek azonban az árak. Nyitrán például az új kétszobás lakások átlagosan 74, az öregebbek 59 ezer euróba kerültek az év végén, eszerint az előbbiek nagyjából 4 ezer, az utóbbiak 2500 euróval drágultak az egy évvel korábbihoz képest. Az új építésű lakások ára a megyeszékhelyek többségben idén is csökkenhet, az áresés azonban valószínűleg már nem haladja meg a 10%-ot - vallja Dávid Dereník, az UniCredit Bank elemzője. Több elemző azonban azt sem tartja kizártnak, hogy az árak az új lakások esetében akár 15%-kal is visszaeshetnek. Többségük megegyezik abban, hogy az öregebb lakások árszintjének zuhanására idén sem kellene számítanunk.
(mi, HN)
A gyenge kereslet miatt mára a fővárosban is olcsóbbak az új lakások (Peter Žákovič felvétele)
Pozsony. Az új építésű lakások áresése az elmúlt egy évben sem állt meg derül ki a Szlovákiai Ingatlanügynökségek Nemzeti Szövetségének (NARKS) elemzéséből. A szakemberek szerint az elkövetkező időszakban az árak további csökkenésére számíthatunk.
ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ
A Szlovákiai Ingatlanügynökségek Nemzeti Szövetségének elemzése szerint az új lakások ára az elmúlt év végére 10-15 százalékkal esett vissza. ,Az áresés elsősorban azzal magyarázható, hogy a korábban művileg felfújt ingadanlufi fokozatosan enged le, amit tavaly az is erősített, hogy a gazdasági válság újabb hulláma miatt tovább csökkent a lakások iránti kereslet" - mondta Martin Lazík, a NARKS főtitkára. Szerinte a legnagyobb áresésre az Eperjesen, Nagyszombaton, Pozsonyban és Trencsénben található újonnan épített, kétszobás lakások esetében került sor. Az öregebb lakások ára ugyanakkor az esetek többségében vagy nem változott; vagy még nőtt is. Pozsonyban közel 10 százalékkal csökkentek az árak. Az elmúlt év végén egy új kétszobás lakáshoz adagosán 120 ezer euróért lehetett hozzájutni, ami nagyjából 5 ezer euróval kevesebb, mint amit ugyanezért egy évvel korában kértek. Eperjesen ugyanekkor 22%-os áresést mértek, amit az elemzők azzal magyaráznak, hogy a lakástulajdonosok még az elmúlt év elején is igyekeztek fenntartani a válság előtti árakat, év közben azonban kiderült, hogy így képtelenek lesznek megválni az ingatlanjuktól. Nem minden városban csökkentek azonban az árak. Nyitrán például az új kétszobás lakások átlagosan 74, az öregebbek 59 ezer euróba kerültek az év végén, eszerint az előbbiek nagyjából 4 ezer, az utóbbiak 2500 euróval drágultak az egy évvel korábbihoz képest. Az új építésű lakások ára a megyeszékhelyek többségben idén is csökkenhet, az áresés azonban valószínűleg már nem haladja meg a 10%-ot - vallja Dávid Dereník, az UniCredit Bank elemzője. Több elemző azonban azt sem tartja kizártnak, hogy az árak az új lakások esetében akár 15%-kal is visszaeshetnek. Többségük megegyezik abban, hogy az öregebb lakások árszintjének zuhanására idén sem kellene számítanunk.
(mi, HN)
A gyenge kereslet miatt mára a fővárosban is olcsóbbak az új lakások (Peter Žákovič felvétele)