Ľudovít Mravík, junior estate maklér, REALITNÉ CENTRUM MGM

Chystáte sa predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Zvažujete spoluprácu s realitnou kanceláriou? Ak nie a chcete postupovať "na vlastnú päsť", dobre prehodnoťte svoje schopnosti a skúsenosti. Rovnako obozretne však postupujte aj pri výbere samotnej realitnej kancelárie a realitného makléra. S rozširujúcim sa realitným trhom rastie aj počet podvodov a prípadov, kedy jedna zo zúčastnených strán príde - o peniaze, alebo o samotnú nehnuteľnosť. Ak nedisponujete skúsenosťami, máte dve možnosti: využiť služby právnickej kancelárie alebo obrátiť sa priamo na realitnú kanceláriu. Tá druhá vám, okrem právneho servisu, poskytne aj ďalšie služby (napríklad pomoc pri vybavovaní úveru, znaleckého posudku...) a pomocnú ruku pri výbere alebo predaji vašej nehnuteľnosti. Pri výbere "realitky" sa určite zamerajte aj na portfólio služieb, ktoré ponúka. Bez otáľania by vám mala umožniť nahliadnuť do zmluvy, ktorú s ňou podpisujete. Nezáleží na tom, či ide o exkluzívnu zmluvu, alebo nie. Dajte aj na odporúčanie známych. Prihliadajte na to, ako dlho pôsobí spotredkovateľ na trhu, hovorí to o jeho schopnosti orientovať sa v danej problematike. Zvažujte hlavne spoluprácu s kanceláriami, ktoré sú členmi NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska). Svojím členstvom potvrdzujú pravidelné vzdelávanie, akceptovanie etického kódexu a stanov organizácie. Do kancelárie, ktorú si vyberiete, choďte osobne, priamo na jej adresu. Vylúčite tak možnosť, že ide o fiktívnu "realitku". Pri spolupráci s realitnou kanceláriou si vyberáte aj samotného makléra. Ide aj o dôveru. Na všetkých podmienkach spolupráce by sa s vami mal maklér bez okolkov dohodnúť vopred. Pri rozhovore by mal prejavovať značné odborné znalosti. Nespolupracujte s neodborníkom!