Nehnuteľnosti v regiónoch
19.2.2012, TA3, 18:30, Z domova
MODERÁTOR: Katarína Lengyelová, Martin Strižinec
Katarína Lengyelová, moderátorka TA3: "Pre všetky regióny Slovenska platí, že byty si prenajímame častejšie ako pred krízou a ak aj kupujeme, tak lacnejšie a menšie. Nové projekty na východe stagnujú. Na západe to developeri zatiaľ nevzdávajú. My sme sa pozreli na to, ako sa situácia mení od regiónu k regiónu."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "Pozrime sa bližšie na ceny. V Prešovskom kraji si na byt s rovnakou rozlohou stačí našetriť polovicu z toho, čo v Bratislave. O niečo viac zaplatíte za byt v košickom regióne. V porovnaní s hlavným mestom vám ale postačia dve tretiny tejto sumy. Vzhľadom na neistý vývoj sme ale sčasti upustili od nášho zvyku radšej vlastniť ako si prenajať. Na východe."
Rastislav Štalmach, RK Archeus, Košice: "Prevláda väčší záujem o prenájmy. Takže ľudia zvažujú, že či kúpiť niečo. Ak majú problém s financovaním, tak to radšej hľadajú prenájom."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "Na západe, kde sú prenájmy najpopulárnejšie, a aj v stredoslovenskom regióne."
Bohumil Kratochvíl, RK Reality Market, Banská Bystrica: "Momentálne je situácia taká, že úvery sa stali oveľa horšie dostupné. To znamená viacej sa prechádza tam k tým nájmom."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "Od veľkometrážnych bytov sme upustili a prešli na menšie a lacnejšie. Developerom nezostáva nič iné ako rozostavené byty zmenšovať."
Rastislav Štalmach, RK Archeus, Košice: "Napríklad my máme jeden projekt, kde boli väčšinou trojizbové byty. V súčasnosti druhý bytový dom sa rozdelil na jedno, dvojizbové byty, lebo je o ne väčší záujem ako o tie veľké. Zastavila sa tá výstavba v podstate takmer úplne."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "A podobný stav hlási aj Banskobystrický región."
Bohumil Kratochvíl, RK Reality Market, Banská Bystrica: "Nová výstavba sa v podstate v našom regióne teraz za posledný rok, rok a pol úplne zastavila."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "V Bratislave vlani pribudlo 1300 bytov. Je to podstatne menej ako v časoch realitného boomu. Podľa maklérov je ale na trhu priveľa nepredajných veľkometrážnych bytov."
Adriena Litomerická, 1. národná aukčná spoločnosť, Bratislava: "Je to ten paradox, ktorý nie celkom dáva odpovede na všetky naše otázky."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "Ceny nehnuteľností klesli od roku 2008 v priemere asi o pätinu. Podľa očakávaní národnej banky ale svoje dno pravdepodobne ešte nedosiahli. Anna Tkáčová, TA3."
Katarína Lengyelová, moderátorka TA3: "Pre všetky regióny Slovenska platí, že byty si prenajímame častejšie ako pred krízou a ak aj kupujeme, tak lacnejšie a menšie. Nové projekty na východe stagnujú. Na západe to developeri zatiaľ nevzdávajú. My sme sa pozreli na to, ako sa situácia mení od regiónu k regiónu."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "Pozrime sa bližšie na ceny. V Prešovskom kraji si na byt s rovnakou rozlohou stačí našetriť polovicu z toho, čo v Bratislave. O niečo viac zaplatíte za byt v košickom regióne. V porovnaní s hlavným mestom vám ale postačia dve tretiny tejto sumy. Vzhľadom na neistý vývoj sme ale sčasti upustili od nášho zvyku radšej vlastniť ako si prenajať. Na východe."
Rastislav Štalmach, RK Archeus, Košice: "Prevláda väčší záujem o prenájmy. Takže ľudia zvažujú, že či kúpiť niečo. Ak majú problém s financovaním, tak to radšej hľadajú prenájom."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "Na západe, kde sú prenájmy najpopulárnejšie, a aj v stredoslovenskom regióne."
Bohumil Kratochvíl, RK Reality Market, Banská Bystrica: "Momentálne je situácia taká, že úvery sa stali oveľa horšie dostupné. To znamená viacej sa prechádza tam k tým nájmom."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "Od veľkometrážnych bytov sme upustili a prešli na menšie a lacnejšie. Developerom nezostáva nič iné ako rozostavené byty zmenšovať."
Rastislav Štalmach, RK Archeus, Košice: "Napríklad my máme jeden projekt, kde boli väčšinou trojizbové byty. V súčasnosti druhý bytový dom sa rozdelil na jedno, dvojizbové byty, lebo je o ne väčší záujem ako o tie veľké. Zastavila sa tá výstavba v podstate takmer úplne."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "A podobný stav hlási aj Banskobystrický región."
Bohumil Kratochvíl, RK Reality Market, Banská Bystrica: "Nová výstavba sa v podstate v našom regióne teraz za posledný rok, rok a pol úplne zastavila."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "V Bratislave vlani pribudlo 1300 bytov. Je to podstatne menej ako v časoch realitného boomu. Podľa maklérov je ale na trhu priveľa nepredajných veľkometrážnych bytov."
Adriena Litomerická, 1. národná aukčná spoločnosť, Bratislava: "Je to ten paradox, ktorý nie celkom dáva odpovede na všetky naše otázky."
Anna Tkáčová, reportérka TA3: "Ceny nehnuteľností klesli od roku 2008 v priemere asi o pätinu. Podľa očakávaní národnej banky ale svoje dno pravdepodobne ešte nedosiahli. Anna Tkáčová, TA3."